福州鼓樓：產(chǎn)業(yè)空間煥新聚變

千年古厝化身基金港，一棟樓搶占一條賽道

鼓樓：產(chǎn)業(yè)空間煥新聚變

攤開(kāi)地圖，面積僅35.7平方公里的鼓樓區(qū)，土地開(kāi)發(fā)已接近飽和。如何突破用地“天花板”，在有限空間做足高質(zhì)量發(fā)展大文章？走進(jìn)鼓樓看項(xiàng)目、找答案，千年古厝化身基金港，一棟樓搶占一條賽道……一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)空間煥新聚變正在上演。

寸土生金

從0到1763億元

朱紫坊基金港：全省唯一的省、市、區(qū)三級(jí)共建基金集聚區(qū)，為古厝注入“金融活水”，打造全省金融核心交流平臺(tái)。

【現(xiàn)場(chǎng)直擊】

沒(méi)有高樓林立，沒(méi)有車(chē)水馬龍，在靜謐的安泰湖畔，朱紫坊的一片古厝中，藏著一個(gè)基金港。

“近期我們與福州左海集團(tuán)設(shè)立了中印尼‘兩國(guó)雙園’基礎(chǔ)設(shè)施基金，款項(xiàng)已經(jīng)到賬，隨時(shí)準(zhǔn)備投出。”在朱紫坊45號(hào)古色古香的院落里，海峽匯富產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司董事會(huì)秘書(shū)楊成臻向記者分享了新進(jìn)展。

海峽匯富是第一家兩岸合資的股權(quán)投資基金管理公司，也是首批入駐朱紫坊基金港的機(jī)構(gòu)。

“朱紫坊擁有厚重的歷史文化底蘊(yùn)，在這里打造古厝經(jīng)濟(jì)的想法很吸引人。”楊成臻說(shuō)，基金港運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心等日益完善的基礎(chǔ)設(shè)施，以及鼓樓區(qū)對(duì)基金的全流程服務(wù)保障，讓他們對(duì)入駐基金港有了更多想法。

“有了這么一個(gè)載體，我們就有了產(chǎn)業(yè)資本對(duì)接的會(huì)客廳。”楊成臻說(shuō)，海峽匯富在朱紫坊45號(hào)運(yùn)營(yíng)管理兩岸基金園，依托央企的資源、管理優(yōu)勢(shì)以及基金港優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境、政策支持，逐步發(fā)展為集項(xiàng)目投融資、基金服務(wù)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)為一體的綜合性金融服務(wù)平臺(tái)。

寧德時(shí)代、福耀玻璃、中閩能源、海交所、華電新能源……隨著源源不斷的“活水”注入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，方寸小院寸土生金的故事幾乎每天都在發(fā)生。目前，兩岸基金園已推動(dòng)落地基金項(xiàng)目45個(gè)，資管規(guī)模達(dá)610.72億元。

【鼓樓經(jīng)驗(yàn)】

思路決定出路。鼓樓區(qū)創(chuàng)新打造的古厝經(jīng)濟(jì)，不僅推動(dòng)古厝的保護(hù)利用和品質(zhì)提升，還打造了新增長(zhǎng)點(diǎn)。朱紫坊基金港于2020年10月試運(yùn)行，盡管受到疫情影響，仍在短短3年實(shí)現(xiàn)資管規(guī)模從零到1763億元的飛躍。

這里，搭建融資平臺(tái)——基金港多次承辦省、市大型金融活動(dòng)，累計(jì)舉辦各類(lèi)活動(dòng)318場(chǎng)，共有276家金融機(jī)構(gòu)、2434家企業(yè)參與，為全省金融機(jī)構(gòu)提供溝通交流、項(xiàng)目推介、資金募集的平臺(tái)。

這里，撬動(dòng)社會(huì)資本——基金港推動(dòng)國(guó)企發(fā)展重心轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和股權(quán)投資，以財(cái)政“小資金”撬動(dòng)社會(huì)“大資本”510億元。

這里，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展——基金港帶動(dòng)基金合作方落地項(xiàng)目40個(gè)，引入企業(yè)17家，總投資額達(dá)414億元，助推智慧儲(chǔ)運(yùn)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地福州。

追“風(fēng)”逐“日”

搶占“新”賽道

新能源科創(chuàng)中心：聚焦“新能源+數(shù)字化”，在無(wú)地之城著力構(gòu)建全國(guó)有影響力的新能源運(yùn)營(yíng)管理先行區(qū)。

【現(xiàn)場(chǎng)直擊】

山，一重接著一重，綿延起伏；風(fēng)車(chē)，一座挨著一座，徐徐轉(zhuǎn)動(dòng)。在新能源科創(chuàng)中心（一期）8樓，格物科技有限公司產(chǎn)品總監(jiān)劉忠烈指著數(shù)字屏上的畫(huà)面說(shuō)：“這是華電集團(tuán)漳平山地風(fēng)電場(chǎng)，風(fēng)電機(jī)組的運(yùn)行情況一目了然。”

格物科技致力推動(dòng)電力能源領(lǐng)域的數(shù)字化升級(jí)、智慧化演進(jìn)，是東南地區(qū)領(lǐng)先的綜合型智慧能源服務(wù)商。

“過(guò)去，風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)了才發(fā)現(xiàn)壞了。加上山路崎嶇，一天都走不完，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)組問(wèn)題。”劉忠烈說(shuō)，漳平山地風(fēng)電場(chǎng)設(shè)備全生命周期健康管理系統(tǒng)的重點(diǎn)，就是實(shí)時(shí)健康監(jiān)測(cè)、提前預(yù)警，“比如葉片聲紋監(jiān)測(cè)，之前要停機(jī)后拿著望遠(yuǎn)鏡看葉片有沒(méi)有損壞，現(xiàn)在我們通過(guò)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)聲音的算法就能發(fā)現(xiàn)異樣。”

這只是格物科技追“風(fēng)”逐“日”的一個(gè)片段。通過(guò)前沿技術(shù)與行業(yè)需求的融合，格物科技打造了智慧風(fēng)電和智慧光伏的應(yīng)用集群，全過(guò)程服務(wù)電力能源數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

今年7月入駐新能源科創(chuàng)中心以來(lái)，格物科技進(jìn)入快速發(fā)展階段。“中心高標(biāo)準(zhǔn)打造新能源行業(yè)的發(fā)展載體，形成新能源領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群。不少合作伙伴就在同一棟樓，成了‘鄰居’，為我們提供了良好的產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才的融合優(yōu)勢(shì)。”格物科技相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，公司今年還在武漢、石家莊、合肥成立分公司或辦事處，業(yè)績(jī)有望翻番。

【鼓樓經(jīng)驗(yàn)】

以新空間承載新產(chǎn)業(yè)，發(fā)展能級(jí)不斷提升。鼓樓區(qū)結(jié)合城市更新打造新能源科創(chuàng)中心，站在了新能源產(chǎn)業(yè)的風(fēng)口上。“新”，成為關(guān)鍵詞。

搶占產(chǎn)業(yè)發(fā)展新賽道——鼓樓聚焦儲(chǔ)能、數(shù)字化控碳、能源數(shù)據(jù)服務(wù)等領(lǐng)域，在雙下路等地建成“光儲(chǔ)充檢”智能超充站，落地福州首個(gè)區(qū)機(jī)關(guān)大院BIPV分布式光伏發(fā)電試點(diǎn)項(xiàng)目。

打造總部集聚新空間——新能源科創(chuàng)中心瞄準(zhǔn)央企、國(guó)企、民企500強(qiáng)等重點(diǎn)企業(yè)區(qū)域總部，已招引東方電氣、新奧能源、特來(lái)電等一批新能源龍頭企業(yè)區(qū)域總部落地。

探索運(yùn)營(yíng)管理新模式——鼓樓發(fā)揮國(guó)資國(guó)企作用，堅(jiān)持“政府+國(guó)企+智庫(kù)”模式，以產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金為抓手，構(gòu)建新能源產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。（記者 莫思予 通訊員 彭輝）