13日,備受市民關(guān)注的福州東二環(huán)泰禾商場集中商場部分和部分地下車位司法拍賣傳來消息:由于無人舉牌,東二環(huán)泰禾商場集中商場部分流拍。而東二環(huán)泰禾商場部分車位至今無人舉牌,流拍的概率也很大。
東二環(huán)泰禾廣場,在福州紅極一時(shí),甚至被譽(yù)為“影響一代人記憶的又一次商業(yè)變革”。
8月10日,北京市第四中級(jí)人民法院發(fā)布了關(guān)于福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)竹嶼路6號(hào)東二環(huán)泰禾城市廣場三期22號(hào)樓1至7層01集中式商業(yè)(商業(yè)、餐飲、影院等)房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告。標(biāo)的評(píng)估價(jià)為34億8443萬6000元,起拍價(jià)為27億8754萬8800元。
同期,上海金融法院也發(fā)布了公告,對(duì)東二環(huán)泰禾城市廣場三期地下室地下1層、2層共計(jì)1203個(gè)車位進(jìn)行拍賣,起拍總價(jià)1.22億元。
記者獲悉,截至13日10時(shí),東二環(huán)泰禾城市廣場三期22號(hào)樓1至7層01集中式商業(yè)(商業(yè)、餐飲、影院等)房地產(chǎn)司法拍賣結(jié)束。拍賣吸引8112人圍觀,190人關(guān)注提醒,0人報(bào)名。也就是說,由于無人出價(jià),東二環(huán)泰禾城市廣場三期集中商業(yè)(也就是東二環(huán)泰禾商場)已流拍。
東二環(huán)泰禾城市廣場三期地下室共計(jì)1203個(gè)車位的司法拍賣目前還未結(jié)束。拍賣雖然吸引了9711人圍觀,66個(gè)人關(guān)注提醒,但也是0人報(bào)名。業(yè)內(nèi)人士表示,流拍的概率也非常大。
“這么大標(biāo)的的拍賣,出現(xiàn)這樣的情況并不意外。”福州多位房地產(chǎn)行業(yè)資深人士告訴記者,根據(jù)福州其他資產(chǎn)的拍賣情況,折價(jià)兩三輪也是常見的。所以,有意向的買家,可能是在等起拍價(jià)下調(diào)后再出手。
不過,值得一提的是,同樣為福州人熟悉的另一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,也是在近期被中信銀行福州分行通過阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)發(fā)布項(xiàng)目債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的五四北泰禾廣場,已有1名意向人報(bào)名。
“通常情況下,涉及司法拍賣或企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,第一輪成功的概率相對(duì)較低,但如今已有1名意向人報(bào)名,這就意味著五四北泰禾廣場有較大可能轉(zhuǎn)讓成功。”業(yè)內(nèi)人士表示。(記者 江海)
責(zé)任編輯:趙睿
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