住房公積金那些事 你得了解清楚

如何繳存？有何利好？怎樣使用？

住房公積金那些事 你得了解清楚

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，用于保障和改善職工家庭住房需求。據(jù)統(tǒng)計，截至5月底，在福州住房公積金中心繳存的單位已達(dá)28556家，歷年累計提取總額突破800億元，達(dá)到816.82億元，實現(xiàn)2013年提取突破百億元以來的第七個新百億元的跨越。

年初以來，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，越來越多中小企業(yè)不斷涌現(xiàn)、發(fā)展壯大，為員工繳存住房公積金成了越來越多企業(yè)的選擇。什么是住房公積金？繳存住房公積金有哪些好處？記者近日走訪了福州住房公積金中心，梳理了住房公積金繳存和使用的方方面面。

五類單位應(yīng)當(dāng)繳存

四大特性保障權(quán)益

“住房公積金制度有利于籌集、融通住房資金，大大提高職工解決或改善自住住房的能力。”福州住房公積金中心（以下簡稱“中心”）相關(guān)負(fù)責(zé)人說，根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》（以下簡稱“條例”），對住房公積金繳存范圍有十分明確的限定。

“國家機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位，城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，外商投資企業(yè)，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體這五類單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。”上述負(fù)責(zé)人介紹，此外，以靈活就業(yè)人員身份在福州市參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的個體經(jīng)營者及其雇工，非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等，今后也可自愿申請繳存住房公積金。

據(jù)介紹，住房公積金具有保障性、互助性、長期性、強制性四大特性。

首先，公積金制度實現(xiàn)了住房由實物分配向貨幣工資分配的轉(zhuǎn)化，解決了職工購、建、租房資金不足的問題，為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。其次，每個繳存住房公積金的職工都可以通過申請公積金提取、公積金貸款滿足住房需求。

“住房公積金的長期性體現(xiàn)在每個職工自參加工作的第二個月起至退休或終止勞動關(guān)系的這一法定時段內(nèi)，都必須按規(guī)定繳存?zhèn)€人部分的公積金。職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工繳存單位部分的住房公積金。”上述負(fù)責(zé)人表示，條例還規(guī)定，所有單位和職工都必須按時、足額繳存公積金，不得逾期繳存或少繳。

繳存主體現(xiàn)身說法

惠企利民好處多多

住房公積金是一項國家要求強制繳存的制度，對用人單位也有多項利好。

“開設(shè)公積金賬戶并繳存，對單位最明顯的利好就是節(jié)約稅收成本。”中心相關(guān)工作人員說，企業(yè)為職工繳存公積金中的單位部分，可以在成本中列支。

另外，對于上市企業(yè)，公積金具有增值擴(kuò)規(guī)模的作用。“企業(yè)首次公開發(fā)行股票準(zhǔn)備上市，以及擴(kuò)大規(guī)模、進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或定向增發(fā)股票時，必須由公積金中心出具單位依規(guī)繳存住房公積金、無違規(guī)情況的證明。”工作人員說。

公積金作為職工的一項重要福利，在企業(yè)招聘人才和留住人才、樹立企業(yè)良好形象等方面也有積極作用。對此，京北方信息技術(shù)股份有限公司福州分公司人事專員張燕玲有著切身體會。“公司是今年初成立的，我們主動聯(lián)系公積金中心，開設(shè)了公積金繳存賬戶，從4月開始為員工繳存公積金。到目前，全公司200多名員工享受了公積金這一福利。”張燕玲說，公積金這一保障，迅速穩(wěn)定了公司人才隊伍，也讓公司招聘時增加了吸引人才、提高競爭力的籌碼。

“企業(yè)合法依規(guī)繳存住房公積金，可以避免不必要的勞動維權(quán)糾紛或訴訟風(fēng)險，體現(xiàn)企業(yè)規(guī)范化經(jīng)營狀況，幫助企業(yè)凝聚人心，增強職工歸屬感，提高企業(yè)競爭力。”中心工作人員說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)可根據(jù)自身實際，在5%～12%之間靈活選擇住房公積金繳存比例。

對于職工而言，住房公積金在購房、還貸等方面提供了真金白銀的利好。

上周四，在榕工作的南平青年陳光亮來到市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口，用公積金貸款買下了一套位于金山的房子。“都說公積金貸款買房最劃算，自己經(jīng)歷過才知道真的好。每月按揭比商業(yè)銀行最低指標(biāo)還省了1000多元，而且我工作了這么多年，公積金賬戶里還有錢，相當(dāng)于未來幾年我都不用另外拿錢還房貸，很省心！”辦完手續(xù)后，他開心地說。

“眾所周知，職工每月賬戶里繳存的公積金，個人和單位部分的額度是相同的，均為職工所有，相當(dāng)于增加了個人收入。另外，盡管現(xiàn)在商業(yè)銀行住房貸款利率走低，但還是無法與公積金貸款的低利率相比。職工在符合條件的前提下，申請公積金貸款買房，能節(jié)省大筆利息支出。”中心工作人員稱，職工在達(dá)到法定退休條件后，可以一次性全部支取本人賬戶內(nèi)全部余額的本和息，相當(dāng)于增加了一筆養(yǎng)老金。

近年來，福州市還持續(xù)創(chuàng)新機制、優(yōu)化服務(wù)，不斷拓展公積金使用方式，讓提取變得更加方便。“現(xiàn)在，在福州住房公積金中心繳存的職工，需要購買、建造、翻建、大修自住住房，或是租房、離職、償還購房貸款本息等均可申請?zhí)崛」e金，線上線下都能便捷完成，資金秒到賬。”中心工作人員說。

繳存公積金要及時

不繳存有負(fù)面影響

用人單位如何為職工開立住房公積金賬戶？條例規(guī)定：新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

“新設(shè)立單位在辦理公積金繳存登記申請時，應(yīng)提供住房公積金單位繳存登記申請表（加蓋公章）；單位經(jīng)辦人有效身份證件；單位依法設(shè)立的證明文件和單位授權(quán)委托書（加蓋公章）。”中心工作人員說，如果較多職工入職，要新增較多個人公積金賬戶，用人單位需提供職工公積金賬戶新增批量表，可提供電子表格或加蓋公章的紙質(zhì)表格，其中5人以上需提供電子表格。

中心工作人員提醒，單位如果不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)的，將由公積金管理中心責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，將處1萬元以上5萬元以下罰款。對不按時繳存公積金的單位，公積金管理中心還可申請人民法院強制執(zhí)行。

來源：福州日報 記者 胡一晟 通訊員 周立聞