福州鼓樓：項目“千帆競”發(fā)展“勢如虹”

從步行即達的幸福生活到創(chuàng)新驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)高地，從承載希望的規(guī)劃藍圖到拔地而起的樓宇商圈……放眼鼓樓，項目建設(shè)“千帆競”，發(fā)展狀態(tài)“勢如虹”。

與最強者比，與最快者賽！結(jié)合實施“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”推動“黨建領(lǐng)航、經(jīng)濟領(lǐng)跑、民生領(lǐng)先”行動，鼓樓全面發(fā)起項目攻堅，奮力沖刺“雙過半”。

“一刻鐘幸福圈”

——堅持“一核引領(lǐng)、雙擎發(fā)力、多元協(xié)同”，在全國率先打造共建共治共享的“一刻鐘幸福圈”

【現(xiàn)場探訪】

鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)鳳湖新城二區(qū)3、4號樓的架空層不簡單，業(yè)委會主任王強說：“這里建成了總面積1056平方米的鄰里共享空間，足以讓居民體驗幸福的一天。”

上午，刷臉進入多功能服務(wù)中心，公益理發(fā)區(qū)每周二上午都為60歲以上的老年人提供免費理發(fā)服務(wù)。一旁的共享舞蹈室里，文藝表演隊伍正在排練。

中午，到長者食堂·學堂用餐，飯后還可以在這里看看書，或參加學習課程。隔壁的健康小屋里，洪山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的醫(yī)生每周定期提供慢性病復診開藥服務(wù)，可以刷醫(yī)保卡結(jié)算。

下午，可以打乒乓球、下象棋，也可以帶著學齡前的孩子到少兒成長服務(wù)站玩。社區(qū)還配備了小茉莉托育園，成立了四點鐘學校，滿足居民對家門口優(yōu)質(zhì)教育資源的需求。

社區(qū)公共服務(wù)場所建設(shè)中還融入閩都文化和本土元素。鳳湖社區(qū)位于福州脫胎漆器二廠舊址，脫胎漆器技藝傳承人在社區(qū)里成立了工作室，向居民展示脫胎漆器技藝。一間鄉(xiāng)愁記憶館記錄了鳳湖社區(qū)的變遷，在征集老物件和老照片時，許多已經(jīng)搬走的老人專程從閩侯、倉山送來保留多年的物件，大家說在這里找到了家的感覺。

今年，鼓樓區(qū)正在轄區(qū)內(nèi)打造“一刻鐘幸福圈”，鳳湖社區(qū)作為首個試點，將醫(yī)、養(yǎng)、學、托、游等10大幸福元素，就近融入了居民生活。

【經(jīng)驗點擊】

黨的二十大報告提出，讓人民生活更加幸福美好。面對群眾就近享有多元生活服務(wù)的需求，打造一刻鐘健身圈、養(yǎng)老圈、生活圈，在各地掀起實踐熱潮。為此，鼓樓探索“多圈合一”，建設(shè)“一刻鐘幸福圈”。

一刻鐘要如何“圈”出幸福生活？鼓樓的秘訣是：劃、創(chuàng)、提、強。

鼓樓以居民集中居住區(qū)為中心，以步行15分鐘為半徑，以全體社區(qū)居民為服務(wù)對象，以滿足多元生活服務(wù)為目標，在全區(qū)劃定了25個面積約1.5平方公里的“一刻鐘幸福圈”。

在此基礎(chǔ)上創(chuàng)建了“一核、雙擎、多元”的運行機制，即堅持以黨建引領(lǐng)為核心，突出便民和智能為雙引擎，建強醫(yī)、食、學、行、購、托、游、養(yǎng)、健、情等十大幸福元素。

鼓樓還通過對25個“幸福圈”進行星級評定，找出44處缺項弱項，按照缺什么補什么、弱什么補強什么的辦法，制定110項補缺補弱措施，列入計劃，分步實施提升完善。與此同時強化考評，把“一刻鐘幸福圈”建設(shè)全面融入五大工程，作為年度街鎮(zhèn)和社區(qū)工作考評主要內(nèi)容，使導向更加鮮明。

下一步，鼓樓將突出抓好補強幸福元素、升級品質(zhì)服務(wù)、示范引領(lǐng)帶動，打好更加貼近百姓需求的民生服務(wù)“組合拳”，努力讓“有福之州”更加幸福。

海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地

——匯集高端、前沿涉海技術(shù)，建成服務(wù)全省海洋經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的科技動力源和創(chuàng)新策源地

【現(xiàn)場探訪】

“福州發(fā)展海洋經(jīng)濟的條件得天獨厚，而我們有大量海洋科技企業(yè)和技術(shù)成果。”青島檬豆網(wǎng)絡(luò)科技有限公司執(zhí)行總裁秦軍表示，鼓樓拋出入駐福州海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地的橄欖枝，雙方一拍即合，認為“未來大有前途”。

該公司旗下的“檸檬豆”是我國發(fā)展最早的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺之一，組建了海洋技術(shù)服務(wù)團隊，搭建并運營多項涉海平臺，專注于海洋科技成果轉(zhuǎn)化和涉海企業(yè)技術(shù)服務(wù)。

眼下，“檸檬豆”正在開展落地前的準備工作，計劃在福州搭建服務(wù)平臺，通過挖掘需求、匹配資源，培育涉海高新企業(yè)。同時建立現(xiàn)代海洋技術(shù)研究院，吸引全國的專家、院所，聚合人才、技術(shù)和項目。

2月以來，鼓樓邊謀劃、邊建設(shè)、邊招商，年底有望實現(xiàn)超30家企業(yè)入駐海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地。平臺方面，已有7個平臺確定入駐。其中，國家海洋技術(shù)轉(zhuǎn)移中心分中心提供海洋領(lǐng)域的一體化技術(shù)轉(zhuǎn)移和知識產(chǎn)權(quán)交易等服務(wù)，東海藍碳監(jiān)測與評估研究中心負責藍碳標準研制和碳匯調(diào)查。

位于福州軟件園雙創(chuàng)新城的海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地建筑面積約5.6萬平方米，致力于打造全省海洋經(jīng)濟的科技會客廳。整棟樓突出功能分區(qū)，2至3樓作為技術(shù)、服務(wù)綜合空間，4至6樓入駐海洋專精特新企業(yè)，7至26樓入駐涉海企業(yè)、總部和管理運營中心，27樓打造國際院士科創(chuàng)中心福州中心和人才創(chuàng)新平臺。

【經(jīng)驗點擊】

打響“海上福州”國際品牌，鼓樓正在持續(xù)發(fā)力。在科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點，海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地通過建設(shè)兩個中心，圍繞三大方向，突出四大特色，全力打造全省海洋經(jīng)濟創(chuàng)新策源中心。

兩個中心之一的產(chǎn)業(yè)加速中心，將做好“產(chǎn)業(yè)+科創(chuàng)”文章，在政策賦能、要素保障、服務(wù)優(yōu)化、市場驅(qū)動等環(huán)節(jié)，推動市場、技術(shù)、信息、文化融合。兩個中心中的協(xié)同創(chuàng)新中心則堅持以企業(yè)為主體，在做好項目落地的同時，突出創(chuàng)新生態(tài)圈打造。

為了建設(shè)好兩個中心，鼓樓明確了三大著力方向。著力促進平臺聚集，圍繞公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)、成果交易轉(zhuǎn)化下功夫；著力爭創(chuàng)試點示范，依托科創(chuàng)高地承接更多國家部委試點、應用場景示范和區(qū)域重點工作示范；著力促進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，結(jié)合軟件園產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，匯聚海洋領(lǐng)域新一代信息技術(shù)企業(yè)入駐。

建設(shè)上，鼓樓突出加強技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、打造人才創(chuàng)新基地、開辟創(chuàng)新賽道、深化涉海金融服務(wù)等四大抓手。在中央各部委和省、市指導支持下，鼓樓將繼續(xù)堅持跳出福建看鼓樓，堅持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持數(shù)字化牽引，將海洋經(jīng)濟科創(chuàng)高地打造成海洋經(jīng)濟的驅(qū)動中心、支撐平臺、標桿示范。

香格里拉中心

——借力“TOD開發(fā)”（以公共交通為導向的開發(fā)）打造公園商業(yè)綜合體，推動城市發(fā)展與軌道線路有機融合，構(gòu)筑“站城一體”城市空間格局

【現(xiàn)場探訪】

18年前，香格里拉集團在五一廣場旁開出榕城第一家國際五星級酒店，承載著許多福州人重要時刻的記憶。

18年后，香格里拉集團在福州打造酒店、購物中心和辦公樓三位一體的大型綜合體，刷新眾人對它的傳統(tǒng)認知。

在現(xiàn)有酒店旁，購物中心、甲級辦公樓拔地而起，地下還配套超千個停車位，整體建筑規(guī)劃面積約19.7萬平方米的福州香格里拉中心正在進行室內(nèi)裝修，將于年內(nèi)開業(yè)。

據(jù)介紹，“香格里拉”的含義是人們心中向往的世外桃源。為了打造心中向往之地，香格里拉集團始終將以心相待的“亞洲式待客之道”作為品牌核心理念。如今這樣的服務(wù)已延展到更多領(lǐng)域中，旨在打造一個“文化交流中心”，融合亞洲最具特色的體驗，并與本土文化碰撞出更新更有價值的內(nèi)容，以更好地服務(wù)消費者。

事實上，香格里拉集團一直在等待合適的時機開發(fā)酒店旁的地塊。鼓樓區(qū)相關(guān)負責人表示，近年來，福州城市建設(shè)實現(xiàn)了品質(zhì)提升，整體經(jīng)濟實力取得新發(fā)展，躋身全國城市前列。當下正是開發(fā)福州香格里拉中心的最好時機。

目前，香格里拉集團正在與鼓樓區(qū)緊密合作，加速推進聯(lián)合招商，招引一批好項目落地，形成新的經(jīng)濟增長點和發(fā)展支撐。

【經(jīng)驗點擊】

位于鼓樓的香格里拉中心是香格里拉集團首次在國內(nèi)開發(fā)三位一體的商業(yè)綜合體。全新的商業(yè)運營模式，將使這個綜合體成為有別于傳統(tǒng)商業(yè)的項目。

福州香格里拉中心是鼓樓區(qū)五一廣場地鐵新經(jīng)濟商圈的核心載體。項目既無縫對接兩條地鐵的換乘站南門兜站，又將酒店和購物中心連通。此外，辦公樓與購物中心的空中花園也相互連接，讓工作、休閑、娛樂等體驗完美融合。

建筑設(shè)計上，項目呼應五一廣場的休閑屬性，特別規(guī)劃了綠地公園、空中花園、休閑廣場、兒童樂園等多個綠色、自然、有氧空間。

品牌組合上，項目在福建首度引進了香格里拉集團的自營品牌：在新加坡香格里拉和北京首鋼園香格里拉獲得成功的全新BUDS芽寶樂園，可為孩子們打造室內(nèi)外沉浸式體驗及寓教于樂的探索空間，黑珍珠餐廳江南灶將為食客們帶來淮揚美食。

地鐵站地下空間的貫通，是鼓樓打造城市連廊的又一生動實踐。面對高質(zhì)量發(fā)展的多元需求，鼓樓區(qū)主動變“城市軌道”為“軌道城市”，借力TOD開發(fā)，以軌道交通站點為核心，通過業(yè)態(tài)融合、形態(tài)耦合、生態(tài)嵌合、活態(tài)聚合等方式，實施片區(qū)式一體化開發(fā)，形成滿足多功能需求的生活生產(chǎn)和消費中心。（記者 莫思予 通訊員 彭輝）