福州率先實(shí)行二手房交易登記全流程網(wǎng)辦

東南網(wǎng)2月8日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 卞軍凱 通訊員 鄭與國(guó) 馮達(dá)吉）“我在家里用電腦操作，就把房子交易登記的手續(xù)一次性辦好了，既省心又省力！”近日，福州市民李女士需急售房屋，她通過(guò)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式，申請(qǐng)了二手房交易轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，全程只需點(diǎn)擊屏幕，不到一個(gè)工作日便順利辦結(jié)。

網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、水電氣過(guò)戶(hù)……有過(guò)二手房交易經(jīng)歷的市民，對(duì)其中一道道的手續(xù)不勝煩惱，有時(shí)錯(cuò)漏一項(xiàng)材料就會(huì)導(dǎo)致白跑一趟。能否用“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”？民有所呼，我有所應(yīng)。2月1日起，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心以數(shù)字化改革為引領(lǐng)，在全省率先推出“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式，滿(mǎn)足企業(yè)、群眾日益增長(zhǎng)的便利登記需求。

據(jù)介紹，該模式充分應(yīng)用信息共享機(jī)制和智能采集技術(shù)，提供“零錄入”“零上傳”的便捷服務(wù)。群眾在申請(qǐng)辦理時(shí)，掃碼登錄后，系統(tǒng)可以自動(dòng)獲取身份信息，無(wú)需自己錄入。同時(shí)，自動(dòng)生成全套電子申請(qǐng)材料，無(wú)需申請(qǐng)人逐頁(yè)填寫(xiě)。此外，戶(hù)籍、婚姻、養(yǎng)老保險(xiǎn)、個(gè)人社保等信息由系統(tǒng)自動(dòng)查詢(xún)核對(duì)，無(wú)需拍照上傳材料，打造了“信息免錄、材料免傳、簡(jiǎn)易友好”的全程網(wǎng)辦流程。

在二手房交易登記環(huán)節(jié)，申請(qǐng)人可全程在線上完成申請(qǐng)房源掛牌、二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽約及修改和注銷(xiāo)、簽署申請(qǐng)材料、申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移登記等事項(xiàng)。同時(shí)，辦稅事項(xiàng)也可以一并申請(qǐng)完成。之后，申請(qǐng)人將獲得頒發(fā)電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也可選擇郵寄紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或者在自助制證機(jī)上自行制證領(lǐng)證。

此外，為了進(jìn)一步便利群眾，“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式將辦理末端再延續(xù)，將二手房交易中附帶的水表、電表、燃?xì)獗?、廣電網(wǎng)絡(luò)賬號(hào)等過(guò)戶(hù)以及公積金提取等關(guān)聯(lián)事項(xiàng)，通過(guò)系統(tǒng)與聯(lián)辦部門(mén)線上對(duì)接。群眾只需在申請(qǐng)時(shí)簡(jiǎn)單勾選需聯(lián)辦的事項(xiàng)，即可集成辦理關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一次申請(qǐng)，多頭聯(lián)動(dòng)、一次辦結(jié)”。

“今后，群眾只需一次申請(qǐng)，即可‘一站式’線上辦結(jié)房源掛牌、合同網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)、水電氣廣電網(wǎng)絡(luò)過(guò)戶(hù)及公積金提取等多個(gè)事項(xiàng)，真正實(shí)現(xiàn)全流程‘一趟不用跑’。”福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心交易處處長(zhǎng)王霄宏介紹，下一步，將持續(xù)深化數(shù)字化改革，把改革受益面拓展至住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)、貸款、戶(hù)籍落戶(hù)及入學(xué)等領(lǐng)域，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+登記”改革更加便企利民。