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福州新聞網(wǎng)10月9日訊(記者 江海)福州的存量住房公積金貸款用戶,貸款年利率于2023年1月1日起同步下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)。記者9日獲悉,根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》通知要求,個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)后,不僅新購(gòu)房的福州首套房公積金貸款客戶可以享受這個(gè)優(yōu)惠,對(duì)于此前已經(jīng)發(fā)放公積金貸款的福州首套房公積金貸款客戶,明年1月1日起,也可以享受降息優(yōu)惠。本次首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整明確涉及存量貸款,也就意味著從2023年1月1日起,將有眾多住房公積金貸款用戶,月供隨之減少。

根據(jù)《中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》通知要求,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

對(duì)福州市民而言,最關(guān)心的是,本次央行下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率,是否涉及存量貸款。而記者獲悉,從6日開始,不少公積金貸款用戶已經(jīng)收到福州住房公積金中心發(fā)送的短信,內(nèi)容明確:住房公積金貸款年利率于2023年1月1日起變更為3.100%。

那么,此次調(diào)整后,購(gòu)房者月供能省下多少錢呢?以公積金貸款60萬元為例,期限25年、貸款利率為3.25%,購(gòu)房者月供為2923.9元,利息總額為27.72萬元;此次下調(diào)至3.1%,月供將降至2876.57元,利息總額為26.3萬元。購(gòu)房者每月可少還47.33元,總還款額減少1.42萬元。

責(zé)任編輯:趙睿

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