福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

為深入推進(jìn)創(chuàng)新型、服務(wù)型法治政府建設(shè)，努力爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó)法治政府建設(shè)示范市”，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面全程網(wǎng)辦”再上新臺(tái)階。

福州市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面全程網(wǎng)辦”于2018年實(shí)施，該模式被畢馬威企業(yè)咨詢(xún)（中國(guó)）有限公司評(píng)估為全國(guó)首創(chuàng)。其創(chuàng)新之處在于福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與銀行信貸系統(tǒng)直連數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享、互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押、貸款一次辦理。

2020年5月，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心加強(qiáng)與福建海峽銀行合作，探索推行抵押權(quán)登記智能化輔助審核。在系統(tǒng)直連的基礎(chǔ)上，上線(xiàn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記智能化輔助審核，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)審批，實(shí)現(xiàn)“秒批秒辦”。即通過(guò)數(shù)據(jù)自動(dòng)匹配、金融機(jī)構(gòu)二次確認(rèn)的方式實(shí)現(xiàn)全流程自動(dòng)辦結(jié)，無(wú)人工干預(yù)。隨后，智能化輔助審批繼續(xù)擴(kuò)大到抵押權(quán)首次登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)。

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記僅需10余秒，辦結(jié)其他涉及的抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)全程2分鐘左右。

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面全程網(wǎng)辦”模式推出后，獲得國(guó)家、省、市相關(guān)權(quán)威部門(mén)的認(rèn)可：被國(guó)家發(fā)改委列入中國(guó)營(yíng)商環(huán)境報(bào)告登記財(cái)產(chǎn)指標(biāo)最佳實(shí)踐案例，自然資源部連續(xù)3次以專(zhuān)刊形式在全國(guó)進(jìn)行推廣；被福建省人民政府列入福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)第七批可復(fù)制創(chuàng)新成果，被福建省提升營(yíng)商環(huán)境工作推進(jìn)小組辦公室列為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作典型做法；入選福州市全面深化改革優(yōu)秀案例。（記者 葉智勤 通訊員 周歡）