日前,市委、市政府出臺(tái)《堅(jiān)持“3820”戰(zhàn)略工程思想精髓加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市行動(dòng)綱要》,提出要建設(shè)更加完備的社會(huì)保障體系,不斷增強(qiáng)廣大群眾獲得感、幸福感。近年,福州市持續(xù)開(kāi)展的舊屋區(qū)改造行動(dòng),改善了市民住房條件,普遍受到百姓點(diǎn)贊,涉遷居民也時(shí)常來(lái)到項(xiàng)目工地關(guān)注施工進(jìn)度。
涉遷居民
關(guān)注施工進(jìn)度
19日,記者來(lái)到六一中路與排尾路交會(huì)處的臺(tái)江紅星排尾連片舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊,這里是瀾悅花園項(xiàng)目工地,數(shù)十棟高層住宅樓已拔地而起。
由于使用了新的施工方法,工地看上去比較整潔,雖然剛過(guò)完春節(jié),但已有部分工人進(jìn)場(chǎng)施工。在項(xiàng)目工地大門(mén)外,林依伯和王依姆老兩口正在仰頭數(shù)著樓層,還詢問(wèn)門(mén)衛(wèi):“能不能讓我們進(jìn)去看看?”雖然被明確拒絕,但兩位老人也不懊惱,依舊跟門(mén)衛(wèi)打探項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
王依姆笑著對(duì)記者說(shuō):“我們?cè)瓉?lái)紅星新村的房子面積只有60多平方米,征遷時(shí),交了20多萬(wàn)元,選了一套90平方米的大房子。如今回遷房已選好了,現(xiàn)在就盼著早點(diǎn)搬新房。”
門(mén)衛(wèi)告訴記者,像兩位老人這樣,涉遷居民來(lái)到項(xiàng)目外,關(guān)注施工進(jìn)度的情形幾乎天天上演,整個(gè)項(xiàng)目就是在涉遷居民的觀摩中,一點(diǎn)點(diǎn)建起來(lái)的。
記者從相關(guān)部門(mén)了解到,瀾悅花園一區(qū)目前在建的工程已完成主體結(jié)構(gòu)封頂和頂板填土及架構(gòu)層施工,鄰近的三區(qū)處于地下室施工及上部主體施工階段。
據(jù)了解,紅星排尾連片舊屋區(qū)改造項(xiàng)目是集高端商品房、安置型商品房與商業(yè)綜合配建為一體的綜合性住宅項(xiàng)目。隨著項(xiàng)目竣工、人員回遷,片區(qū)將從原有的“雜、亂、舊”的狀態(tài),轉(zhuǎn)變升級(jí)為高尚宜居的住宅片區(qū)。而這一切都只是福州加快補(bǔ)齊民生基礎(chǔ)設(shè)施短板的一個(gè)縮影。
安置型商品房模式
已深入人心
記者從市房管局了解到,2017年8月,市委、市政府決定啟動(dòng)“2018-2020”三年舊改行動(dòng),共涉及106個(gè)居住條件差、周邊環(huán)境亂的連片舊屋區(qū)項(xiàng)目,這是福州近年來(lái)最大規(guī)模的舊屋區(qū)改造。
通過(guò)三年舊改行動(dòng),鼓樓區(qū)紅墻新村及周邊、古樂(lè)路沿線周邊,臺(tái)江區(qū)紅星排尾、南公園周邊,倉(cāng)山區(qū)三叉街、郭宅,晉安區(qū)洋下、浦下等連片舊屋區(qū)得到改造。
為切實(shí)保障舊屋區(qū)改造有效推進(jìn),在改造中,福州市形成了城區(qū)舊屋區(qū)改造統(tǒng)籌安排調(diào)度機(jī)制,新項(xiàng)目一經(jīng)確定,屬地區(qū)政府就明確凈地交地的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn),提前做好所有房屋的簽約搬遷工作,及時(shí)完成凈地交地工作。
在連片舊屋區(qū)改造中,關(guān)鍵一環(huán)是做好涉遷居民的安置。為了從源頭上解決回遷安置難題,近年,福州在全國(guó)首創(chuàng)推出安置型商品房模式,并確保安置工作公平、公開(kāi)、公正。從2017年底開(kāi)始,全市所有征遷項(xiàng)目均按該模式來(lái)解決安置問(wèn)題。目前,福州市安置型商品房運(yùn)行工作已步入正軌,安置型商品房高效、高品質(zhì)及同一性已深入人心。
記者了解到,在階段性進(jìn)行大規(guī)模成片舊屋區(qū)改造后,福州現(xiàn)已開(kāi)啟精準(zhǔn)改造行動(dòng)。2019年福州啟動(dòng)城區(qū)零星地塊精準(zhǔn)舊改工作,對(duì)不在連片舊屋區(qū)改造和老舊小區(qū)整治提升范圍內(nèi),屬普通平房、C級(jí)和D級(jí)危房的,或存在嚴(yán)重影響景觀的零星地塊舊屋區(qū)進(jìn)行全面摸排,并根據(jù)房屋危險(xiǎn)程度、景觀整治要求、居民改造意愿等因素,分批實(shí)施精準(zhǔn)改造。兩年來(lái)共實(shí)施零星地塊精準(zhǔn)改造項(xiàng)目223個(gè),2700多戶受惠。
福州晚報(bào)記者 毛小春/文 葉誠(chéng)/攝
責(zé)任編輯:趙睿
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