福州擬出讓4幅地塊 涉及地鐵合建項(xiàng)目以及歷史建筑保護(hù)

福州新聞網(wǎng)10月9日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）福州市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M于近期以公開方式出讓4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)并實(shí)行用地預(yù)申請制度。

六一北路與東大路交叉口的東水路省水文總站周邊舊改地塊，面積14348平方米，用途為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價(jià)3.78億元。該地塊結(jié)合地鐵站點(diǎn)建設(shè)，合建地鐵出入口與風(fēng)亭（地下2層至地上1層）。其中，與4號(hào)線出入口合建部分建筑面積約560平方米，與濱海快線合建部分建筑面積約2700平方米。地塊建設(shè)方案需征求市地鐵集團(tuán)意見。如競得人無法如期開展地塊施工建設(shè)，則涉及地鐵部分由市地鐵集團(tuán)先行施工，并預(yù)留接口條件。合建費(fèi)用由市地鐵集團(tuán)出資。

倉山區(qū)郭宅路以北、牛道一路以東的郭宅周邊舊改出讓地塊六，選址面積162581平方米，出讓面積145365平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地、公園綠地，起始價(jià)11.31億元。該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)涉及30處歷史建筑（總建筑面積約18262.71平方米），應(yīng)原址保護(hù)。另外，還有12處遷入保護(hù)的歷史建筑（建筑面積約10497平方米）。

倉山區(qū)江邊洲路南側(cè)、雁頭路北側(cè)的江南CBD片區(qū)出讓地塊一，選址面積109673平方米，出讓面積79789平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地、公園綠地，起始價(jià)7.91億元。該地塊需配建2000平方米居家養(yǎng)老服務(wù)中心，由倉山區(qū)指定單位按照6236元/平方米回購。

臺(tái)江區(qū)南公園南側(cè)的南公園舊改地塊二，面積36333平方米，用途為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價(jià)5.07億元。