福州新聞網(wǎng)9月28日訊(福州晚報記者 何佳媛 通訊員 楊子華)27日,市政府辦公廳印發(fā)《福州市農(nóng)村亂占耕地建房問題摸排工作方案》。當天下午,摸排工作部署及業(yè)務(wù)培訓視頻會議召開。記者從會上獲悉,我市將分3類對象開展摸排,查清農(nóng)村亂占耕地建房底數(shù),7類房屋不納入摸排范圍。
兩個半月摸清情況
福州市將用兩個半月時間,摸清2013年以來農(nóng)村亂占耕地建房涉及用地情況,房屋建設(shè)、使用和非法出售情況,處罰情況等,建立農(nóng)村亂占耕地建房問題工作臺賬,為明年分步整治、分類處置存量問題奠定基礎(chǔ)。
本次摸排對象為2013年以來各類占用耕地建設(shè)的沒有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋。之前個別或部分已經(jīng)建設(shè)但與2013年以來違法違規(guī)建房行為有整體關(guān)聯(lián)性的房屋,要一并摸排。沒有合法合規(guī)用地手續(xù)建設(shè)的房屋,無論全部或者部分違法占用耕地(包括國有的和集體的),都要納入摸排范圍。
7種房屋不納入摸排范圍
7種房屋不納入本次摸排范圍,具體包括:已依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地上的房屋;已合法審批的宅基地上建設(shè)的房屋;已依法取得不動產(chǎn)登記證書(含之前依法頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)且未擴建違法占用耕地的房屋;已依法取得臨時用地手續(xù)且尚未到期的臨時用地上的房屋;在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上的房屋;符合自然資規(guī)〔2019]4號文要求或省級相關(guān)主管部門出臺的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定興建的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)房屋;已經(jīng)納入全國違建別墅問題清查整治專項行動的房屋。
摸排對象分為3類
按照房屋的主要用途,摸排對象分為3類,分別為:住宅類,公共管理和公共服務(wù)類,工礦、倉儲、商服、旅游等產(chǎn)業(yè)類。
對農(nóng)村宅基地類單戶住宅,以宗為單元開展摸排,并認定房屋是否符合“一戶一宅”政策或“分戶條件”。對單元樓式的多戶住宅,以項目為單元開展摸排。摸清房屋類型、建設(shè)和使用情況、土地違法和處罰情況等。摸排結(jié)果和認定情況予以公示。
另外兩類要以項目為單元,摸清該類房屋用途、建設(shè)主體、建設(shè)依據(jù)、土地違法和處罰情況等。
市自然資源和規(guī)劃局委托市勘測院開發(fā)建設(shè)“農(nóng)村亂占耕地建房專項整治信息管理平臺”和信息采集手機APP,對摸排工作流程進行全覆蓋管理。
各縣(市)區(qū)統(tǒng)一購買社會服務(wù),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)組織技術(shù)作業(yè)單位與村(社區(qū))基層組織組成排查工作組,進村入戶開展實地排查,現(xiàn)場填寫《房屋信息采集表(外業(yè))》,記錄房屋位置信息,上傳現(xiàn)場照片,上報摸排結(jié)果,形成摸排工作臺賬。每宗地均要明確記錄填報人、審核人(均可多人),確保填報信息可追溯。
摸排結(jié)果和認定情況公示時間一般不少于10天。
責任編輯:趙睿
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