福清創(chuàng)新模式 推動房屋安全隱患大排查大整治

福州新聞網(wǎng)4月16日訊（福州日報記者 錢嘉宜） 創(chuàng)新遠程連線方式及時查看房屋隱患點，針對農(nóng)村危舊住宅“拆舊、拓新、整漂亮”，圍繞古厝保護開發(fā)建言獻策……一個月來，福清市以房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治為契機，創(chuàng)新工作模式，同步推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、古厝保護等多項工作。

創(chuàng)新“云端”摸排模式 打造專業(yè)團隊

“這座建筑柱梁等結(jié)構(gòu)存在縫隙，周邊地面沉陷，該如何處置？”4月9日上午，福清市住建局工作人員陳文棟在摸排龍華職專實訓(xùn)樓時，通過視頻連線傳回了房屋隱患點的畫面，尋求解決方案。通過視頻，專家團隊仔細查看現(xiàn)場并展開討論，最終給出了“拆除”的建議。

“創(chuàng)新推出的‘云端會診’模式，讓現(xiàn)場排查中遇到技術(shù)難題時可以得到及時、專業(yè)的解答，讓我們摸排人員吃下了‘定心丸’。”陳文棟說。

排查面分散、整治點情況復(fù)雜、排查員素質(zhì)參差不齊等，一直是房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治工作中的難點。對此，福清創(chuàng)新推出了“云端會診”模式，邀請205名專家技術(shù)人員“云值守”，利用釘釘平臺及微信視頻等功能，對摸排員吃不透的問題提供遠程技術(shù)支持，及時確認房屋隱患、提出處置建議。

“除‘云端會診’外，福清打造的多梯隊人才隊伍也為摸排的專業(yè)和嚴謹提供支撐。”福清市房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅領(lǐng)導(dǎo)小組綜合組副主任何惠建介紹，除首批205名專家技術(shù)人員外，全市還發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，挑選出市級建筑工程總承包資質(zhì)企業(yè)23家、小規(guī)模招標庫企業(yè)51家提供技術(shù)服務(wù)，委托福建省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心站等9家檢測單位成立第三方機構(gòu)庫。

截至目前，專家團隊已現(xiàn)場協(xié)助鎮(zhèn)街摸排房屋共306棟，解答技術(shù)問題467個；視頻協(xié)助摸排房屋93棟，解答技術(shù)問題127個。

結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè) 改善人居環(huán)境

4月8日，伴隨著機器轟鳴，福清市高山鎮(zhèn)洋門村一處占地730平方米的危舊建筑被連片拆除。“這次拆除的房屋中有不少是村民祖屋，涉及戶數(shù)又多，工作難度不小。房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅行動啟動后，村里根據(jù)上級部署和要求，組建工作組，廣泛發(fā)動黨員中心戶、鄉(xiāng)賢及社會力量，

深入村民家中宣講政策，最終贏得了31戶村民的一致贊成。”洋門村黨支部書記劉政新說。

洋門村舊屋的順利拆除正是福清以房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治為契機，推動空心村、舊屋區(qū)、結(jié)構(gòu)安全隱患農(nóng)房“拆舊、拓新、整漂亮”的一個縮影。

拆后土地如何利用？人員如何安置？對于村民最關(guān)心的問題，福清創(chuàng)新推出“借地退出”方式進行補償安置，即做好村民保留宅基地使用權(quán)，并按拆舊補償安置辦法登記房屋狀況，結(jié)合裸房改造，提前謀劃、精細規(guī)劃，待條件成熟后兌現(xiàn)宅基地或轉(zhuǎn)為貨幣補償方式。

據(jù)統(tǒng)計，房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治開展以來，福清市已確定的首批開展的改造項目涉及高山鎮(zhèn)洋門村、薛港村，三山鎮(zhèn)橫坑村、東郭村、良棋村，上逕鎮(zhèn)南灣村舊房共計133座、面積122.5畝。

提升古厝保護力度 建立長效機制

最近，空置了近30年的高山鎮(zhèn)玉樓村東厝間古厝迎來了新生。“房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治行動中，專家們來到現(xiàn)場對古厝進行評估、鑒定，落實了相關(guān)修繕流程和方法。這離我們發(fā)展特色旅游，推動鄉(xiāng)村文化振興又近了一步。”高山鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)王童童說。

像玉樓村東厝間古厝一樣，福清市共有78棟古厝在排查整治行動期間得到了專業(yè)的修繕指導(dǎo)。下一步，擬通過福清市政府財政撥付1100萬元配套資金，結(jié)合鄉(xiāng)賢自愿出資、村民自發(fā)修繕、鎮(zhèn)街財政撥款等，優(yōu)先考慮進行修繕改造作為農(nóng)村幸福院等公益使用，在保護古厝的同時挖掘文化典故，保留文化遺產(chǎn)。

接下來，福清擬在“美麗福清”兩違監(jiān)管平臺增加舉報功能。市民拍照上傳存在結(jié)構(gòu)隱患建筑，福清市統(tǒng)一派單屬地單位，3日內(nèi)核實反饋到平臺，如存在隱患，一個月內(nèi)完成整治。同時，建立建筑安全隱患點數(shù)據(jù)庫，將排查出來和舉報屬實的隱患建筑統(tǒng)一建庫，滾動管理，定期檢查維護，并將結(jié)果上傳平臺，將大排查大整治成果轉(zhuǎn)化為長效管理機制。