福州今年第四次土地出讓活動舉行 9幅用地成功出讓

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海峽網(wǎng)7月5日訊（福州日報記者 阮冠達）2019年7月5日，福州市2019年第四次土地拍賣活動在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行，包括招商局、中建等知名房企在內(nèi)的25家企業(yè)參與了本次活動。本次拍賣成功出讓9幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積301畝，成交價款35.79億元。

各地塊具體成交情況如下：

1、桂湖垅頭路南側(cè)地塊由中國武夷實業(yè)股份有限公司以出讓底價4.92億元競得，樓面地價6010元/平方米。

2、金融商務(wù)區(qū)I地塊由福建永辰祥科技有限公司以出讓底價3.75億元競得，樓面地價8880元/平方米。

3、新店繞城高速東側(cè)地塊由福建煙草公司福州市公司以出讓底價1.93億元競得，樓面地價3220元/平方米。

4、原省拖拉機廠及周邊出讓地塊三由福州高佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.72億元競得，樓面地價9135元/平方米，溢價率28.2%。

5、八一水庫雨洪公園安置地西垅地塊由福州高佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.48億元競得，樓面地價9347元/平方米，溢價率26.56%。

6、新店廈坊村及周邊舊屋區(qū)地塊二地塊由福州永同昌投資發(fā)展有限公司以4.52億元競得，樓面地價10063元/平方米，溢價率20.2%。

7、朱紫坊西入口（延安中學(xué)北側(cè)）出讓地塊由福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司以2.26億元競得，樓面地價29451元/平方米。

8、新店廈坊村及周邊舊屋區(qū)地塊一地塊由福州永同昌投資發(fā)展有限公司以4億元競得，樓面地價10099元/平方米，溢價率21.9%。

9、梅峰蛇山周邊舊改項目地塊由福州群升置業(yè)有限公司以3.21億元競得，樓面地價16945元/平方米，溢價率69.8%。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，安置型商品房用地仍是本次出讓主角。隨著安置型商品房項目出讓條件日趨優(yōu)化，地塊吸引力不斷提升，社會資本也積極參與競買。本次共計出讓5宗安置型商品房用地，分別位于鼓樓、晉安，用地面積148畝，可建設(shè)安置房面積約25.8萬平方米，能夠有效推進安置型商品房項目建設(shè)，保障群眾回遷進度。同時，還推出商業(yè)、商務(wù)辦公、物流等類型土地，滿足市場對項目投資的需求。下一階段，我市將根據(jù)市場狀況，有序推出各類經(jīng)營性及社會事業(yè)項目用地。同時，持續(xù)加大舊屋區(qū)改造土地出讓力度，滿足涉遷群眾安置需求，保持房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。