福州鼓樓區(qū)綜合整治172個(gè)老舊小區(qū) 惠及10萬多人

原標(biāo)題：鼓樓區(qū)綜合整治172個(gè)老舊小區(qū) 惠及10萬多人

整治一新的米蘭花苑文化墻。記者池遠(yuǎn) 攝

海峽網(wǎng)1月31日訊 (福州日?qǐng)?bào)記者 莫思予 實(shí)習(xí)生 陳淵)道路平坦整潔，綠化錯(cuò)落有致，車輛停放有序，新春佳節(jié)來臨之際，晉安河畔的米蘭花苑小區(qū)一派祥和。

包括米蘭花苑小區(qū)在內(nèi)，鼓樓172個(gè)老舊小區(qū)通過“地上地下、樓上樓下、墻內(nèi)墻外、白天夜晚”全方位、立體式綜合整治，10萬多名居民將在煥然一新的環(huán)境中迎接新春。

今昔對(duì)比大不同

昨日，記者走進(jìn)米蘭花苑小區(qū)。只見進(jìn)出小區(qū)的居民熱情地打著招呼，臉上洋溢著喜氣。七旬居民陳祥勛說：“我們小區(qū)變化可大了，大家幸福感爆棚，精神面貌可好了！”

順著小區(qū)道路往里走，一堵嶄新的文化墻格外引人注目。墻上繪著抗倭英雄戚繼光的畫像，一旁用簡明的文字講述了“斬子為民兼為國，千秋共仰思兒亭”的典故，這也是米蘭花苑所在的思兒亭社區(qū)名稱由來。

然而在去年，這堵文化墻還是一堵危墻。

“我們小區(qū)建于2000年。由于旁邊就是晉安河，以前臺(tái)風(fēng)積澇嚴(yán)重，比其他小區(qū)老化得快。”陳祥勛告訴記者，小區(qū)路面因此破損，外圍欄桿也生銹腐化，形同虛設(shè)，三天兩頭就發(fā)生居民電動(dòng)車被盜現(xiàn)象。“家家戶戶都把電線從陽臺(tái)拉到樓下來給電動(dòng)車充電，安全隱患很大。”

地下管網(wǎng)損毀也是一大頑疾。“一下大雨污水就漫上來，我們得馬上用機(jī)器抽走。”該小區(qū)物業(yè)主任謝國榮說。為回應(yīng)群眾呼聲，2018年，米蘭花苑小區(qū)被列入鼓樓區(qū)老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃。

居民參與齊動(dòng)手

小區(qū)的整治牽涉千家萬戶，居民的要求五花八門，要如何入手？華大街道辦事處副主任唐冬梅認(rèn)為，要緊緊抓住“民”字，“改不改，群眾說了算；改哪里，群眾拿主意”。

從問題摸排、方案嚴(yán)選到施工監(jiān)管，米蘭花苑的居民全程參與了小區(qū)整治。“立項(xiàng)之前，我們就開始入戶調(diào)查。”唐冬梅說，調(diào)查問卷列出了整治內(nèi)容清單，讓居民“點(diǎn)單”，從一開始就杜絕了政府大包大攬“一頭熱”的情況。居民甚至還出資參與，自己動(dòng)手將小區(qū)打造得更好。方便休閑的石桌椅、免費(fèi)使用的電動(dòng)車充電樁就是米蘭花苑居民出資的“私人訂制”之作。

進(jìn)場之初，項(xiàng)目建立了由鼓樓區(qū)城投、街道社區(qū)、施工方、監(jiān)理方及居民代表等共同參加的周工作例會(huì)制度，及時(shí)協(xié)調(diào)施工問題，研究居民意見和建議。通過例會(huì)制度，共處理施工難題30多處，讓整治得以順利實(shí)施。

“居民為施工提供后勤保障，也是另外一支監(jiān)理隊(duì)伍。”唐冬梅說，常有居民為工人遞茶送水，提供施工便利。工人們對(duì)待整治更加細(xì)致，施工質(zhì)量更有保證。

增值添彩保長效

隨著整治的推進(jìn)，米蘭花苑實(shí)現(xiàn)了“溝通、路平、燈亮、安全、有序、生態(tài)”的改造目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合小區(qū)條件和居民“建設(shè)智慧型小區(qū)”的意愿，鼓樓區(qū)探索“智慧＋”服務(wù)。

小區(qū)結(jié)合智慧工程，安裝了安防技防監(jiān)控、出入口道閘、人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)等智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化長效管理，提升居民安全感。“晚上路燈一亮，孩子們可以盡情在樓下玩耍，大人們也放心。”另外，整治項(xiàng)目還通過社會(huì)投資引入寄遞柜、融媒體智慧屏等創(chuàng)收項(xiàng)目，在為居民帶來實(shí)惠便利的同時(shí)，收取一定租金“反哺”小區(qū)管理支出。

目前，小區(qū)正在采集人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)的信息，今年還將增加家門口早餐工程。“這些增值項(xiàng)目，幾乎把能想到的都給我們配備上了。”陳祥勛說，包括他在內(nèi)的居民都由衷地感謝這次整治，也相信小區(qū)以后會(huì)更好。