您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>福建頻道>福州新聞
分享

海峽網(wǎng)1月7日訊(福州晚報記者 江海)央行4日決定降準1個百分點,同時一季度到期的中期借貸便利不再續(xù)做,相關操作凈釋放約8000億元長期增量資金。消息發(fā)布后,市民都很關心房貸利率是否會因此而松動。記者昨日從多家在榕銀行獲悉,“降準”不是“大水漫灌”,也不是“降息”,不過,考慮到目前福州市場上貸款利率已經(jīng)處于下行區(qū)間,預計近期房貸利率將出現(xiàn)微調(diào)。

從2016年10月開始,福州首套房貸款利率持續(xù)上漲,從原來的在基準利率基礎上下調(diào)10%,一直漲到在基準利率基礎上上浮30%左右。以貸款100萬元為例,貸款期限30年,選擇等額本息還款,利率上浮30%,購房者要多花334138.3元,月供增加928元。而且,按照現(xiàn)在的貸款政策,貸款利率根據(jù)央行政策隨時浮動,但貸款利率折扣將伴隨終身,也就是說,現(xiàn)在按1.3倍利率貸款買房,未來30年無論利率漲跌,都得按1.3倍利率還款。

去年樓市調(diào)控取得成效,房貸利率尤其是首套房貸款利率開始下降。昨日記者采訪多家在榕銀行獲悉,目前不論是國有大銀行還是股份制銀行,首套房貸款利率一般在基準利率基礎上上浮10%,二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮15%。

相關機構發(fā)布的全國房貸最新數(shù)據(jù)表明,目前全國首套房平均貸款利率最低的前十個城市分別是上海(5.19%)、廈門(5.42%)、大連(5.44%)、福州(5.46%)、烏魯木齊(5.47%)、北京(5.47%)、太原(5.53%)、昆明(5.54%)、深圳(5.61%)、廣州(5.62%)。也就是說,福州的首套房平均貸款利率在全國算是比較低的。

“隨著降準和定向資金的投放,銀行已經(jīng)不太缺錢,近期房貸利率估計會微調(diào),銀行的放款周期也將縮短。”一家在榕銀行的工作人員表示,降準過后資金面不再緊張,利率出現(xiàn)變化是很正常的事。不過,雖然降準客觀上利好樓市,但“房住不炒”,市民買房要著眼長遠,立足自住,不要指望暴漲,畢竟樓市以后難有暴利。

責任編輯:黃仙妹

最新福州新聞 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
【盛世蓮開】習言道|澳門是偉大祖國的
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權歸作者所有,如果侵犯了您的版權,請聯(lián)系我們,本站將在3個工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹防受騙上當,適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日報主管主辦) 版權所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務備案編號:20070802號

福建日報報業(yè)集團擁有海峽都市報(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權,未經(jīng)報業(yè)集團書面授權,不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權說明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合