福州新聞網(wǎng)7月1日訊(福州晚報記者 毛小春)記者昨日從福州市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉,日前,福州在國內(nèi)首個推出不動產(chǎn)登記微信申請平臺。市民使用智能手機關(guān)注“福州市不動產(chǎn)登記和交易中心”微信公眾號,點擊“辦事服務(wù)”中的“網(wǎng)上辦事大廳”進入申請系統(tǒng),隨時隨地申請辦理一手房登記、二手房過戶。
現(xiàn)場跑一趟可取證
不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)是按照申請難度最低進行設(shè)計的,市民通過手機微信平臺申請,只需3個步驟就可辦理不動產(chǎn)登記。
辦理人在外網(wǎng)申報后,市不動產(chǎn)登記和交易中心導(dǎo)入信息,在內(nèi)網(wǎng)進行審核,審核通過后會在內(nèi)網(wǎng)受理,并進行計稅、審核。此后,辦理人持申請材料到市不動產(chǎn)登記和交易中心(福嶼路200號3層網(wǎng)上辦事大廳)現(xiàn)場核驗紙質(zhì)材料,核驗一致即可現(xiàn)場繳納稅費,領(lǐng)取權(quán)證。若業(yè)務(wù)需補正的,辦理人可通過平臺查看補正要求并進行補正,避免因材料不齊往返現(xiàn)場的問題。
網(wǎng)上實名認證
在外網(wǎng)申報的方式也非常簡單,申請人登錄平臺,實名認證后,選擇登記類型,根據(jù)界面提示內(nèi)容上傳申請材料即可。在輸入信息方面,不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)實現(xiàn)自動提取數(shù)據(jù)功能,比如對于已辦理網(wǎng)簽的一手房、二手房只需在平臺輸入網(wǎng)簽合同號、買方或賣方身份證號即可自動提取買賣雙方身份信息、不動產(chǎn)單元信息(包括面積、價格等),申請人只需錄入聯(lián)系人信息,約定產(chǎn)權(quán)份額,并針對住宅,在交易限購、住宅申請契稅優(yōu)惠方面根據(jù)自身情況進行選擇。
4種情況不能網(wǎng)上辦證
需要注意的是,目前不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺受理的是標準業(yè)務(wù)件,以下幾種情形暫不能申請網(wǎng)上辦證:法院判決強制轉(zhuǎn)移登記;限價商品房、經(jīng)濟適用房、歷史遺留商品房轉(zhuǎn)移登記;二手房轉(zhuǎn)按揭登記、單位房轉(zhuǎn)移登記、變更登記(房屋權(quán)利人名稱變更)、重組改制登記、變更登記(補充土地信息);屬于別墅或涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的。
如何查看辦理結(jié)果
不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)設(shè)了“用戶中心”,用戶點擊該界面,可以查看自己申報的業(yè)務(wù)件辦理進度和辦理結(jié)果,需要補正的也可以直接點擊該業(yè)務(wù)進行補正。
責任編輯:金林舒
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