福州二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”？市房管局：謠言！

圖為網(wǎng)傳微信朋友圈截圖

東南網(wǎng)3月23日訊（本網(wǎng)記者 揭曉經(jīng)）“4月1號(hào)起，福州二套房認(rèn)定將采取‘認(rèn)房又認(rèn)貸’啦！”昨日晚上，一則關(guān)于福州市二套房認(rèn)定辦法調(diào)整的消息在微信朋友圈瘋傳，引起了很多人的關(guān)注。該消息稱，調(diào)整后即便在福州無(wú)住房，但曾經(jīng)有商業(yè)貸款或者公積金貸款，再購(gòu)房時(shí)也被認(rèn)定為二套房。同時(shí)，購(gòu)二套房首付提高至60%，非普通自住房首付不低于80%。

隨后，東南網(wǎng)記者向福州市房管局核實(shí)。該局政策法規(guī)處的黃先生表示，目前沒(méi)有接到任何有關(guān)調(diào)整二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，仍然按照2016年10月6日出臺(tái)的政策《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》執(zhí)行。

具體內(nèi)容為：對(duì)于首套房貸款已結(jié)清的，在本市五城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買二套房，擁有本市五城區(qū)戶籍的家庭申請(qǐng)商貸，首付比例不低于30%；非本市五城區(qū)戶籍居民家庭，首付比例則不低于40%。對(duì)擁有1套房，且相應(yīng)貸款未結(jié)清的本市五城區(qū)戶籍家庭購(gòu)買二套房，申請(qǐng)商貸首付比例不低于40%。而非普通自住房，對(duì)擁有2套及以上商品住房的本市五城區(qū)戶籍居民家庭和擁有1套及以上商品住房的非本市五城區(qū)戶籍居民家庭暫停銷售。

黃先生提醒廣大市民，一直以來(lái)民間都有流傳各種對(duì)樓市限購(gòu)政策調(diào)整的猜測(cè)，甚至?xí)腥顺鲇谒叫木幵爝@種謠言，引起大家的恐慌。福州市政府出臺(tái)任何新政都會(huì)在官方網(wǎng)站（中國(guó).福州http://www.fuzhou.gov.cn/）上同步進(jìn)行更新，廣大市民要以正式文件為準(zhǔn)，以免造成不必要的損失。

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