周三,房地產(chǎn)板塊逆市走強(qiáng),恒大概念股萬(wàn)科A漲6%,嘉凱城漲4%,金科股份漲停。
11月29中國(guó)恒大(03333,HK)公告稱,11月18日~29日,公司透過(guò)附屬公司在市場(chǎng)上及透過(guò)大宗交易收購(gòu)共5.0983億股萬(wàn)科A股。連同此前收購(gòu),公司共持有15.53億股萬(wàn)科A,占萬(wàn)科總股本的14.07%。
另外,中國(guó)恒大30日早間在港交所披露,嘉凱城通過(guò)浙江產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌出售青島嘉凱城100%股權(quán),最終融創(chuàng)以36.62億元競(jìng)得。
金科股份11月30日早間發(fā)布公告稱,天津潤(rùn)澤物業(yè)管理有限公司及天津潤(rùn)鼎物業(yè)管理有限公司于2016年11月11日至2016年11月28日增持公司股份162,304,282股,占比3.04%,資金總額為83,957.3萬(wàn)元。本次增持后,潤(rùn)鼎物業(yè)、潤(rùn)澤物業(yè)與一致行動(dòng)人聚金物業(yè)合計(jì)持有公司股份比例達(dá)20%,未來(lái)12個(gè)月不排除增持或減持。潤(rùn)鼎物業(yè)、潤(rùn)澤物業(yè)與聚金物業(yè)的最終實(shí)際控制人均為孫宏斌。
興業(yè)證券認(rèn)為,本輪地產(chǎn)繁榮是商業(yè)銀行用按揭利率引導(dǎo)的社會(huì)財(cái)富重新配置,這一邏輯沒(méi)有發(fā)生改變的情況下,社會(huì)財(cái)富和社會(huì)總資產(chǎn)配置向房地產(chǎn)傾斜的大方向很難改變,而商業(yè)銀行沒(méi)有別的選擇。政策的目的絕不是房?jī)r(jià)大幅度下跌,是緩而不是轉(zhuǎn)。此次限貸政策可能短期會(huì)對(duì)上海成交量有一定負(fù)面影響,但不改中長(zhǎng)期向上趨勢(shì)。資產(chǎn)荒背景下,地產(chǎn)股必然有超級(jí)行情。
責(zé)任編輯:陳錦娜
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