福州倉(cāng)山一小區(qū)樓板現(xiàn)裂縫后續(xù)：開(kāi)發(fā)商給出處理方案

海峽網(wǎng)6月28日訊（記者 賴志昌 實(shí)習(xí)生 王怡珊 章文）福州倉(cāng)山南臺(tái)十六府小區(qū)的業(yè)主鄭先生反映，他家在裝修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房子客廳、臥室的天花板均有裂縫，懷疑是質(zhì)量出問(wèn)題。記者第一時(shí)間介入，開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱，裂縫由溫度引起，屬正?，F(xiàn)象（詳見(jiàn)《福州倉(cāng)山一小區(qū)樓板現(xiàn)裂縫 開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱屬正?，F(xiàn)象》）。今日，此事又有新進(jìn)展，業(yè)主鄭先生告訴記者，報(bào)道后開(kāi)發(fā)商主動(dòng)找到他，并出具相關(guān)處理方案。目前，雙方就房屋的處理問(wèn)題，還將做進(jìn)一步溝通協(xié)調(diào)。

業(yè)主鄭先生說(shuō)，目前開(kāi)發(fā)商已主動(dòng)找自己協(xié)調(diào)，并出具一份處理方案。在這份蓋有小區(qū)相關(guān)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位公章、相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的文件中，記者在工程概況及原因一欄看到：南臺(tái)十六府15號(hào)樓903室，于5月裝修，發(fā)現(xiàn)客廳、臥室天棚板各有一道細(xì)微裂縫。通知物業(yè)由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)該現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看觀察測(cè)量。發(fā)現(xiàn)客廳臥室天棚混凝土板各有一道約2米長(zhǎng)不規(guī)則裂縫，經(jīng)試水除臥室裂縫中段局部有滲水外，其余未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

記者注意到，該處理方案結(jié)論中表明：臥室天棚中段局部上下貫穿，其余裂縫上下為貫穿，且裂縫均不大于0.3mm，為細(xì)小裂縫，判斷由氣候溫差及混凝土收縮引起樓板開(kāi)裂。

方案稱，考慮業(yè)主對(duì)此問(wèn)題的重視程度，本著預(yù)防為主的原則，可采用碳纖維方法進(jìn)行加固處理。

拿到處理方案，業(yè)主鄭先生還是有些不滿意。他擔(dān)憂，出現(xiàn)貫穿后，房屋質(zhì)量存在安全隱患“住著都不安心”，后續(xù)他將和開(kāi)發(fā)商等幾方溝通，“實(shí)在不行，再請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)做房屋鑒定。”

隨后，記者向開(kāi)發(fā)商代表鄭先生求證。他表示，這份處理方案，確實(shí)是他們出具的。至于房屋是否存在質(zhì)量，他未正面回應(yīng)，稱“過(guò)幾天會(huì)再跟業(yè)主這邊協(xié)調(diào)溝通。”

目前，業(yè)主鄭先生及開(kāi)發(fā)商等單位，還將就此事做進(jìn)一步溝通協(xié)商，記者也將繼續(xù)關(guān)注此事的手續(xù)進(jìn)展。