物業(yè)曝光拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主名單 律師：侵犯隱私

據(jù)安徽商報(bào)消息 業(yè)主長(zhǎng)期不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)放“大招”，把部分拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主姓名和住家門牌號(hào)錄入小區(qū)門口的電子顯示屏，每天對(duì)社會(huì)公眾“曬丑”。這一做法引發(fā)爭(zhēng)議，有被公布在名單上的業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)的做法侵犯了他們的隱私權(quán)；物業(yè)則認(rèn)為，電子屏幕打出的業(yè)主個(gè)人信息是催交物業(yè)費(fèi)的一種手段，物業(yè)也是“迫不得已”。8月15日，合肥市民韓先生聯(lián)系本報(bào)稱，在長(zhǎng)江西路新加坡花園城小區(qū)，一場(chǎng)物業(yè)與欠費(fèi)業(yè)主之間的“斗爭(zhēng)”正在上演。

[小區(qū)門口] 14名業(yè)主信息錄入電子屏

合肥市民韓先生家住新加坡花園城蜀山閣。他開車駛出小區(qū)正大門時(shí)，看到小區(qū)門外大型電子屏幕上，滾動(dòng)播放著一份業(yè)主的“黑名單”，上面公布了14名拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主的姓名、具體門牌號(hào)，落款是小區(qū)物業(yè)。“黑名單”被公示，韓先生覺得不妥。 8月15日10時(shí)，記者來(lái)到該小區(qū)位于長(zhǎng)江西路的大門口，輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上“黑名單”上的程麗(化名)和宋磊(化名)。“物業(yè)把我的信息詳細(xì)地公布出來(lái)，侵犯了我個(gè)人隱私。”程麗稱，之所以不交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)槲飿I(yè)在很多地方做得不到位，“家里進(jìn)水后物業(yè)不上門維修等，樓道燈壞掉了，物業(yè)也拖著不修。”宋磊認(rèn)為，“只要物業(yè)能把服務(wù)做好，物業(yè)費(fèi)我自然會(huì)交。物業(yè)用‘黑名單’來(lái)催費(fèi)，結(jié)果適得其反。”

[物業(yè)回應(yīng)] 這樣做是“迫不得已”

將拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主信息對(duì)外界公示，物業(yè)是如何考慮的？該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人汪姓經(jīng)理就此事回應(yīng)稱，“這樣做是迫不得已”。 汪經(jīng)理告訴記者，新加坡花園城小區(qū)共有50多棟居民樓，2000余戶，“小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)很低，即便這樣，物業(yè)費(fèi)收交率只在70%左右。”汪經(jīng)理表示，“黑名單”上的業(yè)主是多年拖欠物業(yè)費(fèi)的，“其中絕大多數(shù)人拖欠時(shí)間在五年以上，欠款金額在八九千元。”“今年，我們已向長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主發(fā)出了律師函，‘黑名單’上的業(yè)主都在內(nèi)。”汪經(jīng)理坦言，“黑名單”向社會(huì)公眾公布后，有的業(yè)主覺得“沒面子”，已經(jīng)主動(dòng)來(lái)交欠下的物業(yè)費(fèi)了。

[律師說(shuō)法] 此舉侵犯業(yè)主個(gè)人隱私

安徽文得律師事務(wù)所律師王雪梅稱，小區(qū)業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過法律途徑尋求解決，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果未經(jīng)允許，擅自把業(yè)主的姓名、住址、私人電話等個(gè)人信息通過張貼告示等方式對(duì)外界公布，就已侵犯了業(yè)主的個(gè)人隱私，而且也會(huì)對(duì)業(yè)主帶來(lái)安全隱患。王雪梅認(rèn)為，業(yè)主有義務(wù)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也有義務(wù)提供良好的服務(wù)，雙方是合同關(guān)系，應(yīng)該互相諒解。