新城控股深夜確認(rèn)已轉(zhuǎn)讓24億元項目 還有35個在談

針對市場有關(guān)出售近68個住宅項目的傳聞，昨晚23時56分（7月22日），新城控股發(fā)布澄清公告稱，近日，該公司正與合作伙伴就其近期公開市場新獲取項目的合作方式進(jìn)行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項目公司股權(quán)。截至目前，該公司已在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個（含合聯(lián)營項目），但擬出售的標(biāo)的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

觀察者網(wǎng)注意到，截至去年底，新城控股在全國范圍內(nèi)，開發(fā)中或及完成項目達(dá)400余個。

新城控股官網(wǎng)截圖

公告提到，前述項目尚未開始銷售，轉(zhuǎn)讓該部分項目公司股權(quán)不會對新城控股2019年經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。

而如上述交易最終完成，該公司可通過轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

公告還透露，截至目前，新城控股已就5個項目與交易對方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元，約占公司2018年末經(jīng)審計歸母凈資產(chǎn)的8%，未達(dá)到《上海證券交易所股票上市規(guī)則》應(yīng)當(dāng)披露的交易的披露標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)如達(dá)到相關(guān)披露標(biāo)準(zhǔn)，該公司將按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)股權(quán)出售交易情況進(jìn)行及時披露。

此外，公告指出，該公司2019年度合同銷售目標(biāo)仍為2700億元，目前整體管理團(tuán)隊和人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，各項經(jīng)營情況正常，該公司將圍繞上述銷售目標(biāo)并按計劃開展各項業(yè)務(wù)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報道，近日，有傳聞稱，新城控股近68個住宅項目已經(jīng)被放進(jìn)了“準(zhǔn)備出售”的資產(chǎn)包，并陸續(xù)找到了買家。

對此，知情人士表示，新城控股確有項目平價轉(zhuǎn)讓情況存在，但具體涉及多少項目不便透露。記者同時獲悉，除了賣項目，新城控股在南京、合肥等地項目已開始相繼撤資。

而對于金科成為新城控股項目首個買家的傳聞，金科相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，有些東西不便告知，之前集團(tuán)和新城就有合作，當(dāng)然有這種想法，最后還是以公告為準(zhǔn)。

昨天（22日），新城控股股價收盤報29.70元/股，下跌0.54%。