7旬姐弟反目成仇對(duì)簿公堂 為爭(zhēng)奪公房的承租權(quán)

都說(shuō)家和才能萬(wàn)事興，這不，原本從小就和和氣氣的姐弟倆，卻年過(guò)七旬了還幾次鬧上法庭，官司有贏的一方，就有輸?shù)囊环?，但不管誰(shuí)贏了，輸?shù)亩际怯H情，于是兩人終于反目，不再往來(lái)。官司已經(jīng)打到不能再接著打，弟弟申請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)監(jiān)督，今年8月，西山區(qū)檢察院受理該案后，建議姐弟倆和解。近日，在檢察官的努力下，兩人終于握手言和，讓親情得到修復(fù)，仇視得以消解。

矛盾 公房承租人更改

李東（化名）和李琳（化名）是親姐弟，20年前，李東打算到外省工作謀生活，但自己居住的一間公房還在承租期，走了公房就沒(méi)人管理了。經(jīng)過(guò)一番考慮后，李東決定將公房交給姐姐李琳代為管理。

18年前，簽署的一份協(xié)議書(shū)中，李東承租的公房將安置拆遷，協(xié)議中李東的簽名經(jīng)過(guò)涂改后變成了姐姐李琳的名字，協(xié)議后簽字為“李東（李琳代）”。這一代簽，就成為姐弟反目的導(dǎo)火索。

2000年1月，昆明金碧路片區(qū)道路拓寬改造，公房重新分配，李琳代簽居住的位于正和小區(qū)的一間公房分配給了李琳，其中李琳的“琳”字也由“東”字涂改而來(lái)。之后，盤(pán)龍區(qū)住建局換發(fā)房屋租賃契約，確認(rèn)正和小區(qū)的該套公房承租人為李琳。2012年，房屋租賃契約再次換證，換證后，房屋租賃權(quán)人為西山區(qū)住建局，承租權(quán)人為李琳。

得知自己的公房變?yōu)榻憬愕囊院?，外出多年的李東不樂(lè)意了，當(dāng)即回到昆明，并向西山區(qū)人民法院提起民事訴訟，稱自己不在云南的時(shí)候，姐姐李琳在幫他代辦公房拆遷過(guò)程中，擅自將公房的承租人改成自己的名字，并與盤(pán)龍區(qū)住建局、西山區(qū)住建局簽署公房租賃合同，侵犯了他的合法權(quán)益。

激化 兩家人對(duì)簿公堂

2012年，西山法院受理該案后，第一次開(kāi)庭審理。庭審中李琳稱，她并沒(méi)有實(shí)施變更房屋承租人的行為，訴爭(zhēng)房屋自搬遷安置后一直由她居住使用，并且支付了多項(xiàng)費(fèi)用，2001年至2012年11年間的房租費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。反而是弟弟李東超過(guò)六個(gè)月未交房租，違反了公房租賃合同，盤(pán)龍區(qū)住建局才依法收回了公房，并與她簽署了租賃合同，她的合同合法有效，并未侵犯到他人的合法權(quán)益。

一審后，西山區(qū)法院支持了李東的訴訟請(qǐng)求。李琳敗訴不服，并向昆明市中級(jí)人民法院提起上訴。中院審理后認(rèn)定，一審判決事實(shí)基本清楚，但適用法律不當(dāng)，又作出判決，撤銷一審判決，支持李琳的上訴請(qǐng)求。

二審終審，李東敗訴了。但他沒(méi)有因此放棄與姐姐的房屋爭(zhēng)奪戰(zhàn)。2013年，他再次向西山區(qū)法院提起行政訴訟，將盤(pán)龍區(qū)住建局、西山區(qū)住建局訴上法庭，并請(qǐng)求法庭依法確認(rèn)兩家住建局與李琳簽訂的公房租賃契約違法。行政訴訟中，一審李東勝訴，李琳不服又一次上訴后，李琳又勝訴了。

郭陽(yáng)（化名）是李琳的兒子，看到舅舅李東如此不顧親情，他也不樂(lè)意了。他翻出多年前舅舅和舅媽寫(xiě)給他的一張借條，一紙?jiān)V狀又將舅舅、舅媽訴上法庭。原來(lái)，多年前，李東向郭陽(yáng)借款32800元，并寫(xiě)下借條，經(jīng)法院審理后判決李東歸還全部借款。

至此，兩家人可以說(shuō)徹底反目了。五次官司，李東最終都敗訴了，但他沒(méi)有打算因此而放棄公房爭(zhēng)奪，李東向省高院提出再審申請(qǐng)，省高院審查后駁回，希望李東息訴服判。

和解 所有糾紛一筆勾銷

今年4月，李東向昆明市人民檢察院申請(qǐng)監(jiān)督，昆明市檢察院指定西山區(qū)檢察院受理審查。“受理該案后，第一件事就是要了解整個(gè)案情的來(lái)龍去脈，姐弟倆真正的糾紛在哪里。”西山檢察院民行辦案組和瑞義檢察官介紹，檢察官對(duì)所有涉案案件進(jìn)行了深入細(xì)致的審查，結(jié)合案情對(duì)爭(zhēng)議的主要當(dāng)事人開(kāi)展思想工作。

但詳細(xì)了解案情談何容易，檢察官們兵分幾路，分別到西山區(qū)法院、昆明市中院、盤(pán)龍區(qū)住建局、西山區(qū)住建局調(diào)取了所有的卷宗、材料，5個(gè)案件的卷宗、材料裝了滿滿一大箱子。和瑞義要求，所有的卷宗都要一一看完，細(xì)細(xì)梳理。那段時(shí)間，加班便成為檢察官們的家常便飯。

“加班都不算什么，讓兩個(gè)當(dāng)事人坐下來(lái)，心平氣和地解決問(wèn)題才是最難的。”和瑞義說(shuō)，要解決問(wèn)題，當(dāng)事人一起坐下來(lái)面對(duì)面解決是關(guān)鍵，但兩姐弟早已鬧翻，不管檢察官們?cè)趺凑f(shuō)，兩人堅(jiān)決不見(jiàn)面，不說(shuō)話，檢察官們只得對(duì)姐弟兩人分別開(kāi)展思想工作，逐個(gè)突破。

“兩周時(shí)間，檢察官都是兩邊跑，勸完姐姐勸弟弟，勸完弟弟又勸姐姐，給他們講法律、講親情、嘮家常，勸了無(wú)數(shù)遍，兩人才最終坐到一起。”和瑞義說(shuō)，在西山區(qū)人民檢察院民行辦案組檢察官們的建議和幫助下，兩家人握手言和，并承諾兩家人之前的所有債務(wù)和矛盾一筆勾銷。

措施 顧法理更顧情理

“該案所涉及當(dāng)事人眾多，關(guān)系也比較復(fù)雜，有夫妻、有母子、有姐弟，還牽涉兩個(gè)行政機(jī)關(guān)。”檢察官說(shuō)，該案和解過(guò)程中，西山檢察院還特意將盤(pán)龍區(qū)住建局、西山區(qū)住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)，作為調(diào)解見(jiàn)證人。

西山區(qū)檢察院在對(duì)審查監(jiān)督案件方面一貫堅(jiān)持案件材料要審，涉案卷宗要調(diào)，當(dāng)事人的想法要聽(tīng)，對(duì)待當(dāng)事人要耐心，態(tài)度要誠(chéng)懇，真正為當(dāng)事人著想，而不是只審材料不問(wèn)事實(shí)、只顧法理不顧人情。

這一機(jī)制也為該案的成功和解奠定基礎(chǔ)，該案的和解不僅起到了定紛止?fàn)幍陌讣Ч?，同時(shí)體現(xiàn)了以和解促和諧的辦案思想，使原本關(guān)系緊張的一對(duì)姐弟、兩個(gè)家庭，矛盾得以化解，親情得到修復(fù)。

人民檢察院是人民的檢察院，不僅是審判監(jiān)督機(jī)關(guān)，更是為人民服務(wù)的機(jī)關(guān)，西山區(qū)檢察院對(duì)該案和解所作出的努力，不僅體現(xiàn)在一次性化解五件訴訟糾紛，同時(shí)有利于弘揚(yáng)和諧社會(huì)、和諧家庭，有利于宣傳法治理念、法治精神，更有利于塑造宣傳新時(shí)期檢察官良好形象。