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小夫妻年收入10萬買下3套房 不逛淘寶不打車

小磨媽媽買第三套房時,在銀行辦按揭。受訪者供圖

近日,網(wǎng)友“小磨媽媽”發(fā)表在重慶某購物論壇的一篇帖子引起轟動,閱讀量達到16萬,跟帖數(shù)也超過870條,為什么這么火?原來,帖子介紹了她和丈夫在家庭年收入7萬~10萬元的情況下,精打細算、省吃儉用,先后買下4套房、現(xiàn)在還擁有3套房的故事,這看得網(wǎng)友直呼:“太勵志了!”

2007年 第一次買房 還在讀研究生 借錢全款買房

昨日,記者在觀音橋見到了發(fā)帖網(wǎng)友小磨媽媽,她今年33歲,家住沙坪壩,從事編輯工作。“看嘛,這是我買房子的單據(jù)。”一見到記者,小磨媽媽就熱情介紹起來,并提供了購房的相應憑證。

記者發(fā)現(xiàn),小磨媽媽衣著素樸,用的是小米手機,既沒安裝購物軟件,也沒打車軟件。“我還是比較節(jié)約,除了充值話費,幾乎不網(wǎng)購。”她介紹道,第一次買房是2007年,那時她和現(xiàn)在的老公還在讀研究生,但為了結婚在一起,老公賣掉了在外地的房子,來到重慶安家。

“房子在大渡口,面積不大,一室一廳。”她說,總房款為14.1萬元,老公賣掉房子拿出8.5萬元,她拿出平時的積攢1萬元,還差4.6萬元,她只好向家人借,勉強湊齊全款后,便大膽買下了房子。

2009年 第二次買房 為省錢 懷孕都舍不得打車

小磨媽媽透露,丈夫廖先生是做零售工作的,2008年畢業(yè)來到重慶之后,工資只有1000多元,兩人的月工資加起來不到3000元。但平時精打細算,加上年終獎金,他們只用了一年多時間,就將4.6萬元的借款還上了。

2009年,兩人計劃在解放碑附近買一套39平方米的房子,總價26萬元,但家中只有1萬多元,于是,兩人又向親戚借了幾萬,勉強湊齊首付。因為向銀行貸款20萬元,夫妻倆每月要還1500元的房貸。“對于家庭月收入3000元的我們來說,壓力還是很大。”小磨媽媽說,買第二套房后,為了節(jié)約錢,他們很少外出吃飯,一般都在家里自己做,而且,逛街時只有看到衣服打折才會買。

2010年,小磨媽媽懷孕了。她說,為了省錢,懷孕期間她只打過兩次出租車,一次是懷孕2個月的時候,一次是臨產(chǎn)前羊水破裂。“從住家的地方打車到單位要30元,我舍不得。”她說。

生下寶寶后,小磨媽媽一直堅持母乳喂養(yǎng),一方面是為孩子的健康著想,另一方面也是為了省錢。

2010年 第三次買房 賣一套租一套 房貸壓力漸小

2010年,小磨媽媽單位搬遷,為了離單位近,她準備再買一套房子。于是,她賣掉了第一套房子,貸款18萬,買了一套66平方米的精裝房,月供1500元。“我們把第二套房子房租了,每月有800多元租金。”她說,第二套和第三套房子的月供加起來在3000元左右,刨去租金,每月還需支出2000多元。

買第三套房后不久,廖先生的工資漸漲,兩人的年收入達到7萬~10萬。從小磨媽媽出示的銀行還款明細看出,2013年末,第二套房子貸款就已還清。因為將第二套房子出租,以房養(yǎng)房,步入2014年,收入用于房貸支出這一塊僅700元。

2014年 第四次買房

兩套出租 以房養(yǎng)房還有盈余

小磨媽媽說,2014年4月,他們又從親戚處借錢,花17.5萬元買下了一套小戶型,并很快裝修出租。至此,兩人前后共買了4套房、現(xiàn)在名下房產(chǎn)還有3套。“兩套出租,一套自住,很快就把親戚的錢還完了,除了還房貸,出租的錢還有幾百元盈余,接下來,我們計劃外出旅游。”她說,現(xiàn)在已把節(jié)儉當習慣了,消費也越來越冷靜理智。

他們是如何省錢的?

1.除了充值話費和買門票,幾乎不逛淘寶,手機不安裝打車軟件。

2.杜絕無計劃購物,買衣褲鞋襪都是超低折扣,限于幾百元的,沒買過奢侈品。

3.基本在家吃飯,偶爾出去吃一次,也是團購。

4.護膚品以超市貨為主,主要品牌為大寶、百雀羚。

5.沒買車,上班交通方便,養(yǎng)車不劃算。

6.用過的最貴手機是1500元的小米。

7.堅持母乳喂養(yǎng),不買奶粉。

8.有一個“加強版老公”,會精打細算。

聲音

有人說勵志 有人說沒意思

小磨媽媽將自己購房經(jīng)歷發(fā)上網(wǎng),引發(fā)了網(wǎng)友大討論,有人覺得勵志,也有人不太支持,覺得太節(jié)約。

網(wǎng)友“天若有情201689”:感覺好節(jié)約、好持家、好會過日子,學不來這么精打細算,不過,買房思路可以學習。

網(wǎng)友“七小妞”:看起來生活過得好清貧,有點太節(jié)約了。

網(wǎng)友“Anna_915”:掙錢就是為了花,提高生活品質(zhì),舍不得用錢都拿去買房子了,完全感覺不到生活的意義。

點評

買房投資 應量力而行

“他們購房時,房價正處于上升階段。”重慶工商大學經(jīng)濟學院教授沈紅兵表示,一套、二套是自住,三套、四套就是投資了,比起投資股票、基金,買房投資更為穩(wěn)妥,算是一種穩(wěn)健的個人理財行為,所以,在房產(chǎn)市場上不乏看見“炒房客”,再者,房價上漲,租賃市場需求旺盛,以房養(yǎng)房的現(xiàn)象也比比皆是。

就他們個人而言,能夠借到錢買房,說明其個人信用和社會關系良好。勤儉節(jié)約雖是美德,但對于個人而言,為了投資買房而省吃儉用,不僅生存壓力增大,生活品質(zhì)也必然降低。付出勞動是為了享受生活,所以,在買房這類投資性消費上面,普通工薪族還是應該慎重、適度、量力而行。

責任編輯:周冬

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