澳銀行調(diào)查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

原標(biāo)題：澳銀行調(diào)查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

人民網(wǎng)悉尼11月15日電 據(jù)澳大利亞廣播公司報道，西太平洋銀行經(jīng)濟學(xué)家稱，澳大利亞人認為現(xiàn)在是自2015年3月以來買房的最佳時機。

據(jù)報道，西太平洋銀行的月度消費者信心調(diào)查顯示，受訪者普遍認為現(xiàn)在是購買住宅的最佳時機，買房意愿增幅為11.8％，比前一年高出近17％。其中，新南威爾士州的購房者表現(xiàn)最為明顯，該州最佳購買住宅時間指數(shù)飆升26％至五年來最高點。西太平洋銀行首席經(jīng)濟學(xué)家比爾·埃文斯表示：“此現(xiàn)象表明悉尼房價的下跌引起了買家興趣”。

此前，全澳大利亞房價持續(xù)大幅下滑，過去12個月已下跌3.5％，為六年半以來的最大年度跌幅。受訪者也預(yù)期將會進一步下跌2.3％，是有調(diào)查記錄以來的最低水平。經(jīng)濟學(xué)家們表示，購房者認為現(xiàn)在是購買的正確時機，因為房地產(chǎn)價格下跌會被視為進入市場的好機會。

高級經(jīng)濟學(xué)家瑞安·費爾斯曼認為，目前房屋價格的可負擔(dān)性更好，悉尼的購房者也看到了房價下跌會帶來的一些好處。經(jīng)濟學(xué)家亞歷克斯·喬伊納表示，適度的價格下跌將會持續(xù)一段時間。盡管房屋價格的可負擔(dān)性有所提高，但難以獲得貸款仍會對一些買家產(chǎn)生影響。澳大利亞統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示了房屋貸款審批數(shù)量的下降趨勢，9月份自住業(yè)主的新貸款審批總額下降超過4％。但是，對未來價格進一步下跌的預(yù)期會使?jié)撛谫I家數(shù)量在近期內(nèi)不會出現(xiàn)暴跌。

西太平洋銀行的調(diào)查顯示，購房者普遍信心有所改善，11月信心指數(shù)上漲2.8％。

埃文斯表示，鑒于房價下跌，這是一強勁結(jié)果令人驚訝。（實習(xí)生 張絲雨）