泰國(guó)央行前行長(zhǎng)張旭州提醒警惕泰房地產(chǎn)供應(yīng)過(guò)量

泰國(guó)央行泰國(guó)銀行前行長(zhǎng)張旭州日前在一個(gè)研討會(huì)上表示，泰國(guó)開(kāi)始出現(xiàn)房地產(chǎn)供應(yīng)過(guò)量勢(shì)頭，這一現(xiàn)象值得警惕。

張旭州表示，亞洲金融危機(jī)已過(guò)去約２０年，泰國(guó)解決了很多問(wèn)題，但是不能保證危機(jī)不會(huì)再次發(fā)生，現(xiàn)在泰國(guó)國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了一些“不平衡的現(xiàn)象”，不應(yīng)大意。當(dāng)下應(yīng)密切關(guān)注信用社、商業(yè)銀行、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的情況，有問(wèn)題盡早解決。

張旭州說(shuō)，現(xiàn)在許多人手持大量資金卻沒(méi)有投資渠道，于是將錢(qián)投入房地產(chǎn)，包括公寓、商業(yè)地產(chǎn)及大型商住綜合體。他說(shuō)：“我有些擔(dān)心，這些項(xiàng)目的需求在哪里，我們必須要考慮到購(gòu)買(mǎi)力和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。”

他提醒說(shuō)，亞洲金融危機(jī)前，泰國(guó)匯率固定，利率比國(guó)外高，大量資金流入，其中一部分流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)е路康禺a(chǎn)供應(yīng)過(guò)量。

張旭州曾于２０１０年至２０１５年擔(dān)任泰國(guó)銀行行長(zhǎng)，現(xiàn)為泰國(guó)尚泰集團(tuán)顧問(wèn)。