三明“網(wǎng)約房”登陸短租平臺(tái) 需立好規(guī)矩

原標(biāo)題：三明“網(wǎng)約房”登陸短租平臺(tái) 需立好規(guī)矩

碧桂園一“網(wǎng)約房”一天338元

綠巖新村一“網(wǎng)約房”一天200元

永安一“網(wǎng)約房”入住一晚89元

伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與共享經(jīng)濟(jì)的繁榮，出現(xiàn)了網(wǎng)上提供房源、網(wǎng)上簽訂交易的新型出租房屋模式——“網(wǎng)約房”。這種在線(xiàn)“短租房”，因環(huán)境溫馨、服務(wù)個(gè)性化、便捷實(shí)惠，受到了不少年輕消費(fèi)者的追捧。由于“網(wǎng)約房”還未受到法律認(rèn)可，其處于經(jīng)營(yíng)“灰色地帶”，存在許多安全隱患。

“網(wǎng)約房”價(jià)格實(shí)在服務(wù)個(gè)性化

家住三元區(qū)下洋，喜好旅游、攝影的馬先生，2015年從單位退休后，成為一個(gè)地道的“背包客”。前不久他剛?cè)ト齺喡糜?，通過(guò)“小豬”線(xiàn)上短租APP，預(yù)定了三亞灣椰夢(mèng)長(zhǎng)廊看海的一居室“民宿”。

“去三亞旅游，住稍微好一些的酒店都要500多元，這次我通過(guò)這個(gè)短租平臺(tái)看到了這個(gè)房源，不僅價(jià)格便宜僅需178元一晚上，而且小區(qū)過(guò)了馬路就是三亞灣，去海邊散步非常愜意。只要線(xiàn)上支付全額房?jī)r(jià)，再和房主約好時(shí)間及取鑰匙地點(diǎn)，就可直接入住，很方便。”馬先生說(shuō)。

暑期到了，家住梅列區(qū)陽(yáng)光城的王先生，計(jì)劃帶著孩子去廣州野生動(dòng)物園游玩。他通過(guò)攜程網(wǎng)站，搜索了離野生動(dòng)物園最近的長(zhǎng)隆酒店的價(jià)格后發(fā)現(xiàn)，7月份、8月份的房間價(jià)格最便宜的都在1500元左右。經(jīng)過(guò)朋友推薦，他通過(guò)螞蟻短租APP平臺(tái)，租到了距野生動(dòng)物園只有1.3公里的房源。

“房間布置非常溫馨，有孩子喜歡的木馬、畫(huà)板。而且在這里就和家一樣，可以洗衣做飯，有屬于一家人聚在一起的公共空間，對(duì)于我們這種帶孩子出游的群體來(lái)說(shuō)尤為方便，價(jià)格也只需一個(gè)晚上388元，為我們省去不少旅游費(fèi)用。”王先生說(shuō)。

我市“網(wǎng)約房”登陸短租平臺(tái)

隨著互聯(lián)網(wǎng)日益發(fā)達(dá)，日租房、民宿等各類(lèi)短租房搭上了共享經(jīng)濟(jì)的快車(chē)，大量空置房源推向市場(chǎng)，集便利、實(shí)惠、個(gè)性化體驗(yàn)于一身，深受市民歡迎。

記者搜索發(fā)現(xiàn)，目前以短租房為業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)相當(dāng)多，有小豬、途家、螞蟻等。記者在螞蟻短租、小豬APP上查找到了三明地區(qū)的房源，兩個(gè)APP頁(yè)面顯示包括十二個(gè)縣（市、區(qū)）在內(nèi)，三明地區(qū)的短租房分別有23個(gè)、18個(gè)，其多以套房和單身公寓為主。裝修風(fēng)格也突出各自的主題特色，有中式風(fēng)、韓式風(fēng)、地中海風(fēng)、北歐風(fēng)、東南亞風(fēng)等等。

在東新六路碧桂園擁有一套單身公寓的張女士，將自己的房子裝修成時(shí)下最受年輕人歡迎的北歐風(fēng)，而且配齊了家電家具、寬帶，還在廚房添置了餐具和調(diào)料，方便租客做飯。她告訴記者：“如果按一個(gè)月整租的話(huà)最多租2000元?，F(xiàn)在我放在‘小豬’APP上，一天就可以租出去300多元。”

“網(wǎng)約房”還需立好規(guī)矩

我國(guó)法規(guī)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)有著明確且嚴(yán)格的規(guī)范和要求，不僅要求酒店具備一定的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，還對(duì)酒店消防安全、衛(wèi)生安全都有著嚴(yán)格規(guī)定。

在三明從事酒店行業(yè)5年的馮先生告訴記者：“酒店必須有嚴(yán)格的消防安全、衛(wèi)生安全規(guī)章制度。在經(jīng)營(yíng)中，我們都要求住客實(shí)名登記，可以避免一些安全問(wèn)題。而‘網(wǎng)約房’并沒(méi)有嚴(yán)格的住戶(hù)信息審核程序，這會(huì)埋下極大的安全隱患。”

針對(duì)我市的“網(wǎng)約房”如何監(jiān)管，記者采訪(fǎng)了市公安局治安支隊(duì)張警官，張警官表示：“‘網(wǎng)約房’是一種新興的住宿方式，目前尚無(wú)明確的法律法規(guī)對(duì)網(wǎng)約房進(jìn)行規(guī)范，網(wǎng)約房具有線(xiàn)上約定，位置分散，沒(méi)有明顯標(biāo)示等特點(diǎn)，存在無(wú)證經(jīng)營(yíng)、對(duì)住宿人員未落實(shí)實(shí)名登記、涉黃、消防安全不達(dá)標(biāo)等安全隱患，現(xiàn)實(shí)中不易監(jiān)管?，F(xiàn)階段，對(duì)那些不符合治安、消防條件的網(wǎng)約房，未取得旅館業(yè)特種行業(yè)許可證，但又實(shí)際上按照旅館模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)查證屬實(shí)的，公安機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員以‘未經(jīng)許可，擅自經(jīng)營(yíng)按照國(guó)家規(guī)定需要由公安機(jī)關(guān)許可的行業(yè)’進(jìn)行行政拘留或罰款處罰，同時(shí)對(duì)開(kāi)設(shè)的網(wǎng)約房予以取締。”

就消費(fèi)者在租住“網(wǎng)約房”時(shí)，如何保障自己的合法權(quán)益，三明學(xué)院旅游學(xué)院旅游管理系副主任龔琳認(rèn)為，“網(wǎng)約房”因其方便、價(jià)格實(shí)惠深受年輕消費(fèi)者歡迎，但仍存在出租合同不規(guī)范、消防安全設(shè)施不完善等諸多問(wèn)題。

龔琳提醒消費(fèi)者：首先，在通過(guò)APP預(yù)約房源前，因留意合同是第三方平臺(tái)提供還是出租房源的代理商提供；其次，在預(yù)約時(shí)，可以留下房主的聯(lián)系方式及房源具體地址，并通過(guò)百度、谷歌地圖等查看房源周邊環(huán)境以保障自身安全；再次，消費(fèi)者入住后，應(yīng)仔細(xì)檢查房子的消防安全設(shè)施，保證人身安全；最后，消費(fèi)者在預(yù)約房源前盡量向第三方平臺(tái)索要發(fā)票，一旦發(fā)生糾紛，可以以此作為憑證，保障自己的人身、財(cái)產(chǎn)安全。（三明日?qǐng)?bào) 劉莉婷 葉紫薇 文/圖）