寧德三都澳核心區(qū)“控規(guī)”出爐 目前正征求市民意見

原標(biāo)題：寧德三都澳核心區(qū)“控規(guī)”出爐 目前正征求市民意見

(效果圖由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供。)

《寧德三都澳新區(qū)總體城市設(shè)計及重點(diǎn)地段詳細(xì)設(shè)計》在上一輪國際咨詢的基礎(chǔ)上，已由華南理工大學(xué)開展深化工作。為了推動后灣填海工作，寧德市三都澳新區(qū)建設(shè)工程指揮部、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、寧德市三都澳新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司共同委托華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院、福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院編制了《寧德三都澳新區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及啟動區(qū)城市設(shè)計》，目前正在進(jìn)行公示，征求公眾意見。

據(jù)了解，為深入貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的五大發(fā)展理念，圍繞“開發(fā)三都澳 建設(shè)新寧德”的中心任務(wù)，按照市委、市政府文件精神，由三都澳新區(qū)建設(shè)工程指揮部、市規(guī)劃局共同委托華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院、福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院共同編制寧德三都澳新區(qū)總體城市設(shè)計、重點(diǎn)地段詳細(xì)設(shè)計及控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。目前規(guī)劃編制單位已完成三都澳新區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及啟動區(qū)城市設(shè)計規(guī)劃方案(草案)，并完成相應(yīng)的技術(shù)審查過程，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，市規(guī)劃局將該規(guī)劃方案(草案)進(jìn)行公告。

根據(jù)公告，規(guī)劃范圍：北至規(guī)劃學(xué)院東路，南至規(guī)劃娛情路(含南側(cè)東湖部分水域)，西至規(guī)劃南天南路，東至東湖水域。規(guī)劃總體定位：未來寧德城市綜合服務(wù)中心，集公共服務(wù)、商業(yè)商務(wù)、生態(tài)科技研發(fā)、雙創(chuàng)基地、企業(yè)總部、休閑旅游以及智慧品質(zhì)住區(qū)等功能為一體的城市綜合片區(qū)。

主要指標(biāo)：規(guī)劃范圍內(nèi)總用地面積397.51公頃，其中建設(shè)用地面積204.18公頃，水域192.57公頃，農(nóng)林用地0.76公頃。建設(shè)用地：其中居住用地面積41.79公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地24.63公頃,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積42.09公頃，道路與交通設(shè)施用地面積49.1公頃，公用設(shè)施用地面積2.33公頃，綠地與廣場用地面積31.94公頃，區(qū)域交通設(shè)施用地面積12.3公頃。

空間及用地布局：規(guī)劃形成“一廊、三軸、四組團(tuán)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一廊：生態(tài)水廊;三軸：閩東文化水軸、休閑生態(tài)水軸、創(chuàng)新商務(wù)綠軸;四組團(tuán)：現(xiàn)代居住組團(tuán)、商務(wù)辦公組團(tuán)、文化服務(wù)組團(tuán)。

建筑風(fēng)格色彩：建筑風(fēng)貌控制：根據(jù)閩東地區(qū)建筑特色提取相應(yīng)元素，對傳統(tǒng)元素進(jìn)行簡化、提煉，形成三種具有明顯閩東傳統(tǒng)建筑特色且體現(xiàn)時代性的新閩東建筑風(fēng)格，包括傳統(tǒng)閩東風(fēng)貌、現(xiàn)代閩東風(fēng)貌和國際閩東風(fēng)貌。建筑色彩：以淺調(diào)的色彩作為主體用色，鮮艷明快的特征色彩選擇性地運(yùn)用在部分體現(xiàn)特色的位置上作為亮點(diǎn)和標(biāo)志。

公告表示，歡迎社會各界提出意見建議。如有意見、建議或規(guī)劃方案咨詢的，可在公告日期內(nèi)書面聯(lián)系寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局(地址：閩東中路12號城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃編制科、郵編：352100、聯(lián)系電話：0593-2933569、傳真：0593-2933665)。(寧德晚報記者 吳寧寧)