春末夏初廈樓市迎開(kāi)盤潮 多盤推新入市剛需產(chǎn)品受歡迎

原標(biāo)題：春末夏初廈樓市迎開(kāi)盤潮 多盤推新入市剛需產(chǎn)品受歡迎

國(guó)貿(mào)遠(yuǎn)洋天和開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)。

廈門網(wǎng)訊(海西晨報(bào)記者楊俊鵬)近期，廈門樓市供應(yīng)量加大，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，最近3周廈門樓市供應(yīng)持續(xù)放量，周供應(yīng)量均超過(guò)10萬(wàn)平方米。而剛剛過(guò)去的五一假期，各大開(kāi)發(fā)商動(dòng)作頻頻，除了各式各樣的營(yíng)銷活動(dòng)之外，還有多個(gè)樓盤推新入市，進(jìn)一步推動(dòng)了樓市的成交。

近3周廈門樓市供應(yīng)放量

上周一手住宅成交249套

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，4月廈門商品住宅新增供應(yīng)52.70萬(wàn)平方米，近5600套房源入市。尤其是近3周供應(yīng)持續(xù)放量，周供應(yīng)量均超10萬(wàn)平方米。受近期樓市供應(yīng)增加的影響，上周廈門樓市整體成交情況相對(duì)平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，上周(4月29日-5月5日)廈門一手住宅共成交249套，成交面積27273平方米。其中，普通住宅成交220套，成交面積23046平方米；別墅成交29套，成交面積4227平方米。

從區(qū)域成交來(lái)看，集美區(qū)成為六區(qū)中成交面積排行榜冠軍，共成交11267平方米，成交主力為國(guó)貿(mào)天悅和建發(fā)央著；同安區(qū)成交面積8291平方米，位居第二位，中海9號(hào)公館和特房銀溪墅府為成交主力；翔安區(qū)位居第三位，總成交面積5029平方米，成交主力是融創(chuàng)東南府。

此外，上周全市成交面積排行榜前十項(xiàng)目中，集美和同安各占4席，翔安占2席，思明、湖里、海滄均無(wú)項(xiàng)目上榜。從成交面積排行榜看，國(guó)貿(mào)天悅榮獲排行榜冠軍，共成交26套，成交面積3601平方米；建發(fā)央著位居亞軍，共成交28套，成交面積3015平方米；中交和美新城位居季軍，共成交21套，成交面積2110平方米。

五一期間多盤推新入市

剛需產(chǎn)品受購(gòu)房者歡迎

上周恰逢五一假期，各大開(kāi)發(fā)商都動(dòng)作頻頻，既有樓盤推新入市，也有營(yíng)銷中心開(kāi)放、舉辦沙龍活動(dòng)等，整個(gè)樓市好不熱鬧。

在開(kāi)盤方面，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，上周廈門樓市共有5個(gè)樓盤推新入市，在五一期間廈門迎來(lái)了一波開(kāi)盤潮。4月30日，建發(fā)央著二期推出128套房源，主力戶型為115平方米的三房產(chǎn)品；5月1日，位于翔安南部新城的純新盤國(guó)貿(mào)遠(yuǎn)洋天和推出了104套93平方米三房產(chǎn)品；同一天，中交和美新城推出96套98平方米復(fù)式和98-115平方米三房產(chǎn)品，而古龍山語(yǔ)聽(tīng)溪?jiǎng)t推出52套主力戶型為82-93平方米的溫泉公館；5月4日，位于集美灌口的純新盤融僑觀瀾推出了88套52-110平方米的兩至四房產(chǎn)品。

從這些入市的產(chǎn)品來(lái)看，種類較為豐富，既有剛需的小兩房產(chǎn)品、也有改善型的三至四房或復(fù)式產(chǎn)品。記者了解到，一些低總價(jià)、小戶型的產(chǎn)品備受歡迎。其中融僑觀瀾推出的建筑面積52平方米的兩房?jī)蓮d一衛(wèi)產(chǎn)品，以及古龍山語(yǔ)聽(tīng)溪推出的82-93平方米溫泉公館都是當(dāng)前市面上少有的總價(jià)200萬(wàn)以內(nèi)的房源。此外，早些時(shí)候開(kāi)盤的海投自貿(mào)城、禹洲世茂東岸朗廷、特房萊昂公館也都有總價(jià)200萬(wàn)以內(nèi)的產(chǎn)品，這些低總價(jià)的產(chǎn)品將為剛需購(gòu)房者提供更多選擇。