地基下沉！房屋開裂！福州云錦公館兩棟樓交房被喊停

22日，福州市民林先生通過“智慧海都”APP反映稱，福州倉山區(qū)三江口云錦公館項(xiàng)目A區(qū)的A12號(hào)樓等房屋存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局已發(fā)文要求其停止使用、暫緩交房。

22日上午，海都記者到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，發(fā)現(xiàn)小區(qū)A12、A8、A13等樓棟及地下車庫均被圍擋圍住，無法入內(nèi)查看情況。

對(duì)此，該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)公司有關(guān)工作人員熊女士表示，云錦公館項(xiàng)目部分房屋確實(shí)存在裂縫、門窗變形等質(zhì)量問題，已委托檢測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，目前還未得到檢測(cè)結(jié)論，將對(duì)涉及的相關(guān)業(yè)主進(jìn)行安置。

部門：

傾斜度超極限值，沉降量偏大，責(zé)令停止使用

22日上午，記者來到該小區(qū)A區(qū)，看到A12、A8、A13號(hào)樓均被約2米高的圍擋圍住，無法入內(nèi)查看情況。

A12、A8、A13號(hào)樓均被約2米高的圍擋圍住

從外圍僅可看到A12號(hào)樓的多個(gè)空調(diào)外機(jī)擱板外側(cè)存在小幅傾斜的情況。

多個(gè)空調(diào)外機(jī)擱板外側(cè)存在小幅傾斜的情況

該小區(qū)其他業(yè)主告訴記者，此前在地下室可看到明顯沉降，隨后記者來到小區(qū)地下車庫，但A12號(hào)樓等樓棟的車庫同樣被圍擋圍起，看不到內(nèi)部情況。

A12號(hào)樓等樓棟的車庫被圍擋圍起

小區(qū)其他業(yè)主：

A12號(hào)樓等房屋存在質(zhì)量問題，之前有不少業(yè)主已入住，或準(zhǔn)備裝修，但全都被開發(fā)商勸離。新買的房子，卻住不進(jìn)去，業(yè)主都很擔(dān)心房屋質(zhì)量安全問題。

市民林先生表示，就在上個(gè)月，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了一則關(guān)于責(zé)令云錦公館項(xiàng)目A12、P1樓停止使用的通知。

福州市建設(shè)局下發(fā)了一則

關(guān)于責(zé)令云錦公館項(xiàng)目A12、P1樓停止使用的通知

在林先生提供的通知文件照片上，記者看到，云錦公館項(xiàng)目A區(qū)，A12、P1樓存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題。隨后，記者與福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室取得聯(lián)系，確認(rèn)該通知文件屬實(shí)。

該通知文件還指出，目前沉降監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)A12號(hào)樓傾斜度超極限值，沉降量偏大，沉降速率大于標(biāo)準(zhǔn)值，沉降仍未達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。因此，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局就項(xiàng)目質(zhì)量安全隱患處置工作，要求開發(fā)建設(shè)公司對(duì)A12、P1樓房屋停止使用、暫緩交房。

開發(fā)建設(shè)方：

安置業(yè)主補(bǔ)貼過渡費(fèi)，并持續(xù)開展沉降監(jiān)測(cè)

當(dāng)天，記者也來到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心了解情況。物業(yè)工作人員表示，物業(yè)只通知業(yè)主前來物業(yè)服務(wù)中心登記姓名、聯(lián)系電話等相關(guān)信息，幫助業(yè)主完成過渡費(fèi)領(lǐng)取等手續(xù)辦理，之后將由開發(fā)建設(shè)公司對(duì)業(yè)主進(jìn)行過渡費(fèi)補(bǔ)貼等。

根據(jù)物業(yè)工作人員提供的電話，記者聯(lián)系到開發(fā)建設(shè)公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目售后的客服熊女士。熊女士表示，其公司將對(duì)小區(qū)A8樓、A12樓、A13樓業(yè)主進(jìn)行安置，現(xiàn)針對(duì)已安置業(yè)主，自交房當(dāng)月起至2022年6月30日期間，按產(chǎn)權(quán)面積24元每平方米每月進(jìn)行過渡費(fèi)補(bǔ)貼，在此期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)全部減免。

記者看到，在物業(yè)服務(wù)中心大門上貼有一張落款為開發(fā)建設(shè)公司的通知函。

通知函中顯示，因目前部分房屋存在裂縫、門窗變形等質(zhì)量問題，已委托福州市建筑工程檢測(cè)中心有限公司及中國建筑科學(xué)研究院進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)期間相關(guān)樓棟將禁止人員進(jìn)出。

對(duì)此，熊女士表示，上述通知函內(nèi)容屬實(shí)，由于檢測(cè)周期120天左右，在安全隱患排除前，該公司將持續(xù)開展沉降監(jiān)測(cè)，并把檢測(cè)過程中產(chǎn)生的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全及沉降監(jiān)測(cè)結(jié)論等及時(shí)上報(bào)福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門，在最終檢測(cè)結(jié)果出來后再進(jìn)行后續(xù)處理。

N海都全媒體記者 陳江燕/文 蔡凱/圖