僅市場租金的30%！福州喊你選房了！共1240套！

選房啦！選房啦！福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”第一批租賃住房第一輪配租即將開始選房。

記者今日從市房管局獲悉，根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》及福州市公共租賃住房相關文件精神，結(jié)合房源情況和疫情防控工作要求，我市中心城區(qū)2021年C型人才公共租賃住房實物配租即將開始選房。

注意！本輪配租起租時間為2021年9月1日，此次可供此次配租的房源共計1240套，其中一人型485套、二人型608套、三人型147套，而申請配租共又1751戶保障家庭，一人型1099戶、二人型225戶、三人型427戶。

“萬人計劃”人才租賃住房保障對象將于2021年8月19日由閩江公證處按申請類型分別電腦隨機抽取全部順序號，抽取的結(jié)果在市政府網(wǎng)站和市人才集團網(wǎng)站公示，公示期一天。

本輪配租，地點為福州市倉山區(qū)金環(huán)路6號市人才儲備中心一層大廳。

　這些內(nèi)容要知道！

在選房方面

8月21日，一人型按順序號1號~485號分批次隨機選房，剩余614號輪候；二人型按順序號1號~225號分批次隨機選房；

8月22日上午，三人型順序號1號~147號分批次隨機選房；

8月22日下午，安排三人型順序號148號~427號保障對象下靠二人型標準隨機選取二人型房源，未按時到場視同放棄本輪選房，繼續(xù)輪候，后續(xù)視房源情況另行安排配租。保障對象配租對應標準戶型房源用盡時，可以申請下靠或者上調(diào)一檔戶型；申請下靠一檔戶型的，按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調(diào)一檔戶型的，在保障標準1人型45㎡、2人型55㎡、3人型65㎡之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。鼓勵單身的申請對象申請配租單間。

如當日未到場，視同放棄本輪配租，辦理延后手續(xù)后繼續(xù)輪候。選房時如放棄選房，應簽訂放棄承諾書。

在租金方面

本批租賃住房租金實行優(yōu)惠政策，第一年為市場租金標準的30%，第二年為市場租金標準的50%，第三年及以后為市場租金標準的70%。市場租金標準按照市國有房產(chǎn)中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結(jié)果。

在規(guī)則方面

按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團申請與他人相互調(diào)換所抽取的同保障標準和戶型的人才租賃住房，辦理調(diào)換房相關手續(xù)。

實物配租和現(xiàn)輪候的保障對象，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，

應向市人才集團申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時至福州市安居房產(chǎn)租賃服務有限責任公司辦理房屋租賃備案。保障方式一經(jīng)變更，不得再做調(diào)整。

值得一提的是，從配租結(jié)束之日起計算，未到場抽取房源的保障對象，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未辦理延后，或轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

已抽房的保障對象，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未簽訂租賃合同且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開始30日內(nèi)仍未辦理入住且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

（福州晚報記者 江海）