“首店經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)航晉安商圈轉(zhuǎn)型 合力打造時(shí)尚不夜城

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)夜景。本報(bào)記者 鄒家驊攝

今年以來(lái)，晉安區(qū)發(fā)力“首店經(jīng)濟(jì)”，鼓勵(lì)商圈引進(jìn)符合自身經(jīng)營(yíng)定位的各類(lèi)首店，為疫情后消費(fèi)復(fù)蘇注入強(qiáng)勁動(dòng)力，也助力商圈轉(zhuǎn)型和提升城市形象。

“首店經(jīng)濟(jì)”助力

打造夜色經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)

首店是指在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某一區(qū)域開(kāi)設(shè)的第一家店。首店經(jīng)濟(jì)既被視為引領(lǐng)消費(fèi)潮流、提升消費(fèi)體驗(yàn)的新場(chǎng)所，也為刺激消費(fèi)潛力注入新動(dòng)能。

近年來(lái)，東二環(huán)泰禾商圈以“首店經(jīng)濟(jì)”為突破口，不斷引入高端品牌、具有網(wǎng)紅特質(zhì)的特色首店，以新業(yè)態(tài)、新體驗(yàn)打造潮流時(shí)尚地。今年，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)入選福州市夜色經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)示范街區(qū)。

新冠肺炎疫情發(fā)生之后，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)積極進(jìn)行品牌調(diào)整和業(yè)態(tài)升級(jí)，今年新入駐20多家品牌，包括IWC、HUAWEIHES PLUS、QEELIN、CLUBMONACO、FILA、謝瑞麟、海底撈、新鮮誌、DQ、壺見(jiàn)、Double、Time、Timberland、著制造、OGAWA、OSIM、花點(diǎn)時(shí)間、仙綠晶、RELX等。

這些引進(jìn)品牌中，有9家為首店或旗艦店，包括HUAWEI HESPLUS旗艦店、華南首家奈雪の茶夏花主題店、福州首家NIKEBEACON750旗艦店、福建首家CLUBMONACO、福州首家QEELIN、福建首家一緒に壽喜燒（餐飲網(wǎng)紅品牌、上海必吃榜排隊(duì)王）、福州首家FILA5G概念店、福州首家新鮮誌、福州首家花點(diǎn)時(shí)間等。特別是華為授權(quán)體驗(yàn)店P(guān)LUS店，500平方米的超大空間，打造全新的線下消費(fèi)場(chǎng)景，消費(fèi)者可第一時(shí)間體驗(yàn)華為新品，感知科技智慧生活，開(kāi)張以來(lái)持續(xù)引領(lǐng)消費(fèi)熱潮。

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)相關(guān)招商負(fù)責(zé)人介紹，東二環(huán)泰禾將在福州率先推出全時(shí)段、全客群的業(yè)態(tài)，“首店經(jīng)濟(jì)”策略在吸引客流、刺激消費(fèi)方面成效顯著，將有效助力商圈打造夜色經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。

五四北泰禾商圈也積極更新商圈業(yè)態(tài)，國(guó)慶期間多家新店開(kāi)張，包括年輕人喜愛(ài)的SEVENBUS奶茶店、星洲蕉葉、魚(yú)不伏等餐飲品牌。

家庭消費(fèi)為抓手

世歐商圈打造新增長(zhǎng)點(diǎn)

今年國(guó)慶期間，又一重磅級(jí)消費(fèi)配套蹦跳運(yùn)動(dòng)公園世歐旗艦店盛大開(kāi)業(yè)，近1500平方米的面積，約1000平方米的游玩空間，10多種游戲項(xiàng)目，多達(dá)100種各式玩法，打造專(zhuān)屬于孩子的“兒童星球”。店內(nèi)分布有萬(wàn)有引力蹦床區(qū)、星球大戰(zhàn)闖關(guān)區(qū)、淘氣堡、多功能教室、繪本區(qū)等，滿(mǎn)足蹦跳、游樂(lè)、親子闖關(guān)、手工課程、閱讀繪本等需求，通過(guò)跑跳、協(xié)作闖關(guān)激發(fā)孩子的體能。

蹦跳運(yùn)動(dòng)公園世歐旗艦店，是世歐商圈近年來(lái)以親子家庭消費(fèi)為新消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)的戰(zhàn)略延續(xù)。今年暑假期間，商圈在場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)舉辦了“王莊夜巷”“后浪秀場(chǎng)”等活動(dòng)，通過(guò)異業(yè)整合和跨界合作，以親子娛樂(lè)、各大兒童賽事、線上推送為抓手，促進(jìn)到店消費(fèi)，帶來(lái)有效引流及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)?；顒?dòng)期間（8月）實(shí)現(xiàn)總客流211.12萬(wàn)人，環(huán)比提升1.08%，總銷(xiāo)售額7840.26萬(wàn)元，環(huán)比提升13.42%。暑期結(jié)束時(shí)，銷(xiāo)售額順利恢復(fù)至去年同期80%，為下半年旺季奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

近年來(lái)，世歐廣場(chǎng)不斷引進(jìn)年輕人喜愛(ài)的消費(fèi)品牌，以及富有特色的門(mén)店或首店，落戶(hù)了近1000平方米的福州首個(gè)SWC（運(yùn)動(dòng)休閑集合店）級(jí)阿迪達(dá)斯“鋪王”、NIKEBEACON550高等級(jí)門(mén)店、彩妝集合店THECOLORIST的福州首店、周大福最新一代門(mén)店、福州唯一真冰滑冰場(chǎng)等，以親子陪伴、家庭消費(fèi)為抓手，持續(xù)帶動(dòng)人氣，促進(jìn)家庭型消費(fèi)。周大福最新一代門(mén)店還嘗試了智慧零售模式，消費(fèi)者通過(guò)音頻視頻全方位了解珠寶，可不受打擾挑選珠寶，挑中后隨時(shí)微信掃碼、支付結(jié)算，享受云端購(gòu)物新體驗(yàn)。

不斷壯大首店矩陣

助推重點(diǎn)商圈建設(shè)

近年來(lái)，晉安區(qū)巧借區(qū)位優(yōu)勢(shì)，抓住地處主城區(qū)，且地鐵、公交等交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的優(yōu)勢(shì)，合理布局建設(shè)夜色經(jīng)濟(jì)街區(qū)，重點(diǎn)打造東二環(huán)泰禾、世歐廣場(chǎng)、五四北泰禾三大商圈，年底前還將開(kāi)張福建省首個(gè)宜家家居商場(chǎng)。

落地5年的東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)，規(guī)模體量、品牌引進(jìn)層級(jí)、客流和銷(xiāo)售量在福州都數(shù)一數(shù)二。

泰禾商業(yè)總部營(yíng)運(yùn)中心總助王誼杰表示，得益于國(guó)際輕奢路線的定位和前期扎實(shí)的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，東二環(huán)商圈已積累起穩(wěn)定客群，銷(xiāo)售量位居福州前列。“我們?cè)鲞^(guò)調(diào)查，和同層級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，我們的客群層次更年輕，消費(fèi)能力也更強(qiáng)，所以很多品牌都將東二環(huán)視作進(jìn)入福州的‘首站’。”商圈的入駐也增添了東二環(huán)片區(qū)的吸引力，城區(qū)品質(zhì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步彰顯，成為商業(yè)和城市共榮共生的生動(dòng)案例。

近年來(lái)，晉安區(qū)積極實(shí)施商貿(mào)強(qiáng)區(qū)策略，發(fā)揮集聚優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)商圈加大首店經(jīng)濟(jì)、高端業(yè)態(tài)、國(guó)際品牌的引進(jìn)力度，打造各具特色的差異化發(fā)展業(yè)態(tài)，連續(xù)開(kāi)展“嗨GO晉安”生活購(gòu)物節(jié)等多場(chǎng)商貿(mào)活動(dòng)，增強(qiáng)消費(fèi)氛圍，同時(shí)積極兌現(xiàn)各種政策獎(jiǎng)勵(lì)，不斷壯大首店經(jīng)濟(jì)的矩陣，為夜色晉安再添活力。