福州南臺(tái)島帝封江片區(qū)將建特色茉莉小鎮(zhèn)

帝封江片區(qū)鳥(niǎo)瞰（效果圖）。

福州新聞網(wǎng)5月31日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 阮冠達(dá) 通訊員 林晶 林信明）28日，市自然資源和規(guī)劃局組織工作專班同恒大、世茂溝通南臺(tái)島帝封江項(xiàng)目推進(jìn)事宜，為片區(qū)建設(shè)進(jìn)一步提速增效。

本月以來(lái)，南臺(tái)島上的帝封江片區(qū)可謂進(jìn)展連連。在下旬舉行的福州第四次土地公開(kāi)出讓中，帝封江片區(qū)先后出讓兩幅地塊。帝封江片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)也正式公布。

依照先前公布的規(guī)劃，帝封江片區(qū)范圍北至三環(huán)路，南至烏龍江防洪堤，西至規(guī)劃天水路，東至螺洲大橋，總用地面積3.26平方公里，建設(shè)用地面積約270公頃。市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，該地塊位于南臺(tái)島南部，三環(huán)路南側(cè)烏龍江畔，對(duì)望五虎山、龍祥島，是南臺(tái)島集中成片、建設(shè)條件好、開(kāi)發(fā)潛力大的重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。

上述負(fù)責(zé)人介紹，地塊周邊歷史文化資源豐富，螺洲古鎮(zhèn)、陽(yáng)岐?dú)v史文化名村分布在片區(qū)周邊。周邊公共服務(wù)配套也較為齊全，片區(qū)小學(xué)等配套正同步開(kāi)發(fā)建設(shè)，周邊公園、道路等建設(shè)也已列入今年計(jì)劃，地塊西側(cè)還規(guī)劃了體育、教育、養(yǎng)老用地。此外，該區(qū)域更擁有全市聞名的百畝茉莉花田。綜合多種因素考慮，規(guī)劃將帝封江片區(qū)功能定位為山水交融的花園城市與傳統(tǒng)特色的茉莉小鎮(zhèn)。

記者注意到，先前的規(guī)劃在總體布局上形成“一軸、雙核、四組團(tuán)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)：西部為城市生態(tài)康體公園組團(tuán)，布置體育公園、休閑康養(yǎng)、教育等功能；中北部為幸福宜居組團(tuán)，結(jié)合地鐵站點(diǎn)布置功能復(fù)合的開(kāi)放社區(qū)；中南部為茉莉花小鎮(zhèn)組團(tuán)，打造集生活、休閑、娛樂(lè)、創(chuàng)意、體驗(yàn)等為一體的商業(yè)水鎮(zhèn)；東部為帝封江商旅中心組團(tuán)，布置配套展覽、商務(wù)、旅游、商業(yè)和地鐵控制中心等設(shè)施。上述負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)前的布局，結(jié)合了現(xiàn)有的茉莉花基地、現(xiàn)狀水系、地鐵線路及烏龍江界面的景觀風(fēng)貌要求等多方面因素。

“本次出讓的兩幅地塊涵蓋了三個(gè)組團(tuán)，由恒大與世茂競(jìng)得。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)也將主動(dòng)服務(wù)，提前謀劃片區(qū)地鐵、道路等配套建設(shè)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，同時(shí)督促企業(yè)堅(jiān)持高品質(zhì)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)，打造幸福宜居片區(qū)。