福州三盛國際公園有三四十套群租房 社區(qū)已介入處理

一住戶家被樓上漏水破壞的天花板吊頂。

福州新聞網(wǎng)3月17日訊（福州晚報見習(xí)記者 林雅 記者 陳丹/文 記者 石美祥/攝）樓上套房隔出8間廁所、9間房，樓下業(yè)主遭了殃。幾百萬元的新房，因嚴重滲水變成“白蟻巢”，裝修好六七年都沒法住。

三盛國際公園上東區(qū)，被群租房影響生活的不止一戶。昨日，這里多名業(yè)主撥打本報熱線968800反映群租房帶來的困擾。

記者獲悉，我市近期啟動群租房專項治理行動，已逐級落實到社區(qū)。三盛國際公園上東區(qū)所屬的新店鎮(zhèn)新園社區(qū)已按照新店鎮(zhèn)統(tǒng)一部署，開展房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動。

投訴：小區(qū)遭遇群租之困

昨日，該小區(qū)業(yè)主張先生介紹，此處多套房屋業(yè)主涉嫌違法裝修，把陽臺改成廚房，存在火災(zāi)安全隱患。

他反映了3套房屋，分別是他所住的1號樓的103室、303室和703室，面積均為130平方米，戶型為3室2衛(wèi)2廳1廚。

2017年，張先生搬到1號樓403室，沒多久就發(fā)現(xiàn)，樓下303室業(yè)主把房子租給了二房東，二房東把房子隔成了五室五衛(wèi)。樓下陽臺變成了兩戶人共用的廚房，油煙熏得他家沒法開窗。

“他們怕我投訴，有時用浴巾、床單遮擋，這樣更埋下了火災(zāi)隱患。”張先生發(fā)愁地說，他一家的生活被群租房打亂了。

采訪現(xiàn)場，盧大姐等多名業(yè)主也講述了各自遭遇。盧大姐說，她姑姑家的房子在1號樓13層，有140多平方米，2013年交房后花了大幾十萬元裝修，結(jié)果房子一次也沒住上。

原來，盧大姐姑姑家樓上4室2衛(wèi)2廳1廚的套房被改造成9室8衛(wèi)，漏水嚴重。這導(dǎo)致盧大姐姑姑家天花板多處有白蟻筑巢，漏電短路，無法居住。為此，盧大姐姑姑家將樓上業(yè)主告上了法院，去年樓上租客才被清退，改造的部分也被拆除了。

現(xiàn)場：一戶5個電表

昨日下午，三盛國際公園上東區(qū)物業(yè)服務(wù)中心鐘經(jīng)理和多名業(yè)主帶記者來到盧大姐姑姑家的1301室了解情況。這里可以看到房屋內(nèi)滲水、白蟻啃咬的痕跡還很明顯。

同一棟樓內(nèi)被投訴為群租套房的103室、303室和703室中，只有303室的大門敞開。目前303室正再次被停水停電整改。這套房子玄關(guān)處，一共排列著5個電表。張先生指著標(biāo)注為004的衛(wèi)生間說，這是原來主臥的空間。

“一套房子少則住進5戶，多則9戶，排水排污壓力超出管網(wǎng)設(shè)計。新增的衛(wèi)生間還容易發(fā)生滲漏、堵塞。廚房也容易產(chǎn)生火災(zāi)隱患。”業(yè)主林先生認為，這么多人口聚居，還影響小區(qū)的治安狀況。

物業(yè)部門：全力配合專項治理

盧大姐姑姑家的問題因起訴至法院暫時得到了解決，但更多的業(yè)主還在維權(quán)中。

張先生說，他已多次向該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū)反映問題。雖然該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心也曾對他家樓下303室業(yè)主采取停水?dāng)嚯姶胧?，但一年多過去了，問題仍未徹底解決。15日，他再一次因樓下租客在陽臺做飯，向該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心和社區(qū)投訴。

“接到業(yè)主投訴，我們都會處理，但我們沒有執(zhí)法權(quán)，要徹底解決太難了。”鐘經(jīng)理介紹，他們也多次聯(lián)系社區(qū)、城管等部門聯(lián)合處理。

“針對張先生的投訴，我們16日上午就對303室斷電斷水了。”鐘經(jīng)理說，此外該小區(qū)從去年5月以來，開始調(diào)查小區(qū)內(nèi)群租房的情況；去年6月還針對所有租戶簽訂安全責(zé)任狀。

“最近福州市啟動群租房專項治理行動，我們也全力配合。”她表示，根據(jù)摸排，目前三盛國際公園上東區(qū)8棟樓共有群租房三四十套，相關(guān)材料正在作進一步匯總準(zhǔn)備上報。

社區(qū)：立即約談涉事者

記者獲悉，近日福州市開展房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動。從3月11日開始，新店鎮(zhèn)接連下發(fā)了相關(guān)專項行動方案，其中群租房就是整治的重點之一。

3月12日，新園社區(qū)已將排查整治匯總表下發(fā)到了轄區(qū)內(nèi)的各個小區(qū)。前日，該社區(qū)工作人員接到張先生的投訴后，立即約談了涉事人員，介入處理。

張先生說，社區(qū)人員向他承諾會解決此事，希望這次可以真正解決。昨日下午，記者在新園社區(qū)碰到了1號樓303室的二房東黃先生，他承諾整改，同時表示要與違反安全責(zé)任狀的房客解約。