福州擬出讓8幅地塊 包括白馬路以西舊改地塊等

原標(biāo)題：福州擬出讓8幅地塊 包括白馬路以西舊改地塊等

海峽網(wǎng)8月7日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）我市決定公開(kāi)出讓城區(qū)8幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中7幅住宅用地以拍賣(mài)方式出讓?zhuān)?幅商服用地以招標(biāo)方式出讓。本次出讓的7幅住宅用地涉及白馬路沿線舊改、清富棚改、排尾紅星舊改。

白馬路沿線以西地塊為住宅用地商服用地

宗地2018-28號(hào)是鼓樓區(qū)白馬路沿線以西、柳河路以南的舊改地塊出讓地（一），面積13884平方米（合20.83畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)6.87億元。

宗地2018-29號(hào)是倉(cāng)山區(qū)三江路東側(cè)的清富片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一出讓地塊D，面積17230平方米（合25.85畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)3.05億元。

宗地2018-30號(hào)是清富片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一出讓地塊E，面積10782平方米（合16.17畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)2.42億元。

排尾紅星及周邊涉及三幅地塊

宗地2018-31號(hào)是臺(tái)江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊一，面積78383平方米（合117.57畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)26.61億元。

宗地2018-32號(hào)是排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊二，選址面積131714平方米（合197.57畝），出讓面積127479平方米（合191.22畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)41.82億元。

宗地2018-33號(hào)是排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊三，選址面積118667平方米（178畝），出讓面積106283平方米（合159.42畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地，起始價(jià)43.16億元。

宗地2018-34號(hào)是倉(cāng)山區(qū)南江濱東大道南側(cè)、福廈高速連接線北側(cè)的樟嵐村片區(qū)出讓地塊五，選址面積143460平方米（合214.74畝），出讓面積128336平方米（合192.5畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價(jià)24.73億元。

宗地2018-28、29、30、31、32、33、34號(hào)采用拍賣(mài)方式出讓?zhuān)馁u(mài)定于8月30日上午在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

宗地2018-28號(hào)地塊拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)配建社會(huì)公共保障房”方式，配建的社會(huì)公共保障房按照10075元/平方米回購(gòu)。

宗地2018-31、32、33號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照17600元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)；且項(xiàng)目戶(hù)型應(yīng)根據(jù)對(duì)接安置房源戶(hù)型確定，可銷(xiāo)售部分房源按照相對(duì)集中的原則，按梯位搖號(hào)確定。

此外，宗地2018-29、30、34號(hào)應(yīng)于今年12月31日前開(kāi)工。

光祿坊原高院地塊屬三坊七巷街區(qū)保護(hù)范圍

宗地2018-35號(hào)是鼓樓區(qū)光祿坊南側(cè)和北側(cè)的原高院地塊、AB地塊，用途為商服（住宿餐飲、商業(yè)）用地，起始價(jià)4.17億元。原高院地塊面積13452平方米（合20.18畝），建筑高度最上層檐口高度不超過(guò)7米，屋脊總高不超過(guò)9米；地下二層為社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)，設(shè)置不少于80個(gè)車(chē)位，對(duì)外開(kāi)放使用。AB地塊面積2969平方米（合4.45畝）。

該宗地建設(shè)方案必須符合《三坊七巷歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（修編）》要求。住宿餐飲用地部分建筑投資強(qiáng)度不低于20000元/平方米（按計(jì)容建筑面積計(jì)算）。該宗地采用招標(biāo)方式出讓。9月3日上午在福州市行政服務(wù)中心三樓交易大廳投標(biāo)。