倉山區(qū)福灣新城小區(qū)失火 物業(yè)被罰萬元

22日14時許，倉山福灣新城某居民樓采光井突發(fā)火災(zāi)，所幸消防官兵和民警及時撲滅，未造成人員傷亡。經(jīng)查，火災(zāi)系小區(qū)物業(yè)日常管理不力，住戶將雜物堆放在通風(fēng)井造成。倉山警方對小區(qū)物業(yè)依法處罰1萬元。

據(jù)金山派出所民警介紹，失火居民樓（福灣新城春風(fēng)苑小區(qū)3區(qū)）的物業(yè)管理單位（福州鑫業(yè)物業(yè)管理有限公司）自接手管理后，未能履行消防安全主體職責(zé)，且未按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對建筑消防設(shè)施、電氣線路進(jìn)行日常管理和維修保養(yǎng)，未能每年至少對建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測?；馂?zāi)發(fā)生前，物業(yè)管理公司已發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)1號樓9層采光井被業(yè)主堆放雜物，存在消防安全隱患，但卻沒有采取積極有效的措施進(jìn)行消除。

小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因為管理人員人數(shù)少，沒有專門人員分管、負(fù)責(zé)消防安全。目前，僅口頭安排物業(yè)工程部1名人員開展日常巡查，也沒有委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和維修保養(yǎng)。經(jīng)消防部門勘驗，此次火災(zāi)的現(xiàn)場過火面積達(dá)30平方米，過煙面積達(dá)275平方米。

依據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條，《福建省消防條例》第二十七條第一款、第五十七條相關(guān)規(guī)定，金山派出所責(zé)令物業(yè)管理公司立即對未履行消防安全職責(zé)的行為予以改正，并處以罰款1萬元。（福州日報記者 曾建兵 通訊員 張寧）

案例點睛

《中華人民共和國消防法》第十六條規(guī)定，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：落實消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。

《福建省消防條例》第二十七條規(guī)定，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對建筑消防設(shè)施、電氣線路進(jìn)行日常管理和維修保養(yǎng)，并每年至少對建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測，確保消防設(shè)施正常運行。單位具備消防設(shè)施檢測和維修保養(yǎng)能力的，可以自行實施檢測和維修保養(yǎng)，并做好記錄；不具備消防設(shè)施檢測、維修保養(yǎng)能力的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和維修保養(yǎng)。

《福建省消防條例》第五十七條規(guī)定，違反本條例第二十七條第一款規(guī)定，未對建筑消防設(shè)施定期檢測，消防設(shè)施無法正常運行的，責(zé)令改正，屬于公眾聚集場所的單位，處3萬元以上5萬元以下罰款；屬于其他單位的，處5000元以上3萬元以下罰款。