南街城市生活綜合體呼之欲出 新東街口將成“城市會客廳”

整修一新的南街  

海峽網(wǎng)3月23日訊（海都記者 朱麗萍/文 肖春道/圖）福州南街城市生活綜合體即將對外招商，目前招商方案已上報福州市政府。昨日記者獲悉，福州南街城市生活綜合體將定位為購物藝術中心和體驗中心，計劃招商引進愛馬仕、香奈兒、百達翡麗、江詩丹頓等國際一線以及頂級品牌。項目配套地下停車位有230個，非機動車位500個，將有效緩解三坊七巷景區(qū)及周邊停車難的現(xiàn)狀。

擬引入國際頂級品牌 注重打造親子體驗

“三坊七巷保護修復工程南街項目（福州南街城市生活綜合體）位于八一七路西側(cè)，吉庇路至塔巷長460多米。”三坊七巷保護開發(fā)有限公司相關負責人表示，該項目可利用商業(yè)面積約4.65萬平方米（地上商業(yè)面積2.7萬平方米，地下商業(yè)面積1.95萬平方米）。

福州南街城市生活綜合體最大亮點是利用地鐵的地下空間。新南街與地鐵相結(jié)合，分地上、地下兩大部分：地上部分設計以現(xiàn)代建筑風格為主，形成歷史街區(qū)與新建區(qū)的過渡；地下部分為貫穿南街東西向的地下商場，從地鐵南門兜站步行直達東街口站。

據(jù)了解，福州南街城市生活綜合體招商擬引進服飾、皮具、腕表、配飾以及化妝品等品類，計劃引入的品牌有愛馬仕、香奈兒、路易·威登、克里斯汀·迪奧、菲拉格慕、古馳、百達翡麗、江詩丹頓等國際一線以及頂級品牌；此外，還計劃引進安娜蘇、碧歐泉、倩碧、蘭蔻、蘭芝等化妝品品牌。目前招商方案已上報福州市政府。

上述負責人表示，福州南街城市生活綜合體定位為購物藝術中心和體驗中心，同時注重打造親子體驗，為市民以及游客提供一種全新的游、玩、購的體驗式生活方式。

據(jù)悉，該項目配套地下停車位有230個，非機動車位500個，將有效緩解三坊七巷景區(qū)及周邊停車難以及旅游配套設施短缺的現(xiàn)狀。

專家：新東街口將成“城市會客廳”

東街口商圈曾是福州商圈的“一哥”，之后因地鐵修建、南街圍擋等原因沉寂?，F(xiàn)在隨著地鐵1號線開通，客流也穩(wěn)步增長。

如今東街口商圈的業(yè)態(tài)也正全面優(yōu)化升級，發(fā)展體驗式業(yè)態(tài)。比如東百東街店重裝擴建后面積將達到6.8萬平方米，將增加30%面積的餐飲和體驗式的業(yè)態(tài)，并引進目前在全國商業(yè)中流行的街區(qū)概念。

大洋百貨也正著手業(yè)態(tài)的優(yōu)化升級，下個月餐飲商家將增加到20多家，同時將增設親子兒童樂園等體驗式、互動式的區(qū)域。此外，津泰路高端精品街區(qū)、吉庇路民俗一條街以及達明路美食街等一批專業(yè)特色街區(qū)也正在有序推進。

福州大學管理學院副教授肖陽表示，近幾年福州的商業(yè)格局已經(jīng)出現(xiàn)很大變化，福州東街口得天獨厚的地理優(yōu)勢，在福州商圈中還是具有標桿旗幟作用的。改造后的新東街口商圈，將成具備吃喝玩樂購功能的“城市會客廳”，及本地人必逛、外地游客必來的繁華商業(yè)地、旅游目的地、文化展示地。