福州一手房終結連漲 去年12月環(huán)比下跌0.4%

海峽網(wǎng)1月19日訊（海都記者 趙楊）國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了去年12月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中，一手房價格環(huán)比跌幅最大的是福州，下降了0.4%，為19個月來首次環(huán)比下降。這也意味著，福州一手房價自2015年6月份統(tǒng)計以來的單月“十八連漲”宣告終結。

福廈一手房價環(huán)比都在跌

數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，一、二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。

據(jù)了解，70城中，共有20個城市房價環(huán)比下降，其中福州一手房價環(huán)比下降了0.4%，為19個月來首次環(huán)比下降。而房價一路走高的廈門，去年12月房價也終于環(huán)比下降了0.1%。70城中，我省僅泉州房價環(huán)比還在上漲，漲幅為0.8%。

不過，盡管福州連漲勢頭終結，但一手房價比前年同期依舊上漲27.6%。

業(yè)內人士表示，去年國慶期間各地樓市調控新政密集出臺后，福州一手房價環(huán)比漲幅回落明顯，去年10月漲幅回落2.5個百分點，11月繼續(xù)回落1.7個百分點，漲幅回落幅度創(chuàng)去年內新高，而12月更是終結“十八連漲”。

福州二手房價漲幅趨緩

數(shù)據(jù)顯示，去年12月二手住宅價格指數(shù)，環(huán)比下降的有15個城市，相比11月份17城下降，數(shù)量有所減少，調控政策對二手房成交影響有所減弱。但最高漲幅僅為1.6%，相比11月2%的漲幅繼續(xù)收窄。

而福州二手住宅價格雖然環(huán)比仍然上漲，漲幅為0.5%，比11月有所上升，但相對于前幾個月來說，漲幅還是較小，僅排在了全國第16位。與前年同期相比，則上漲16.6%。

廈門的二手房價格與11月持平，不過與前年同期相比，則上漲32.4%。

泉州的二手房價格比11月增1.1%，同比則增長5.8%，增幅回落。

業(yè)內認為，樓市調控新政，一方面抑制福州房價上漲勢頭，另一方面，限購政策更多體現(xiàn)在成交量上。從短期來看，福州一手房價的變化將趨穩(wěn)，整體呈現(xiàn)健康平穩(wěn)姿態(tài)，并不會因為成交量的下滑而出現(xiàn)暴跌。