福州新聞網(wǎng)12月15日訊(福州晚報記者 楊劍峰)隨著房地產(chǎn)調(diào)控的收緊,部分城市銀行房貸政策也跟著調(diào)整,不但房貸利率整體略有回升,而且臨近年底有的銀行暫時沒有貸款額度可用。記者昨日了解到,福州年底房貸市場整體較為平穩(wěn),銀行貸款額度仍較充足,多數(shù)銀行首套房貸利率仍然在基準利率基礎上打9折。
臨近年底,銀行年度貸款額度通常會較為緊張。為此,有的銀行會階段性收緊貸款市場,有報道稱外地個別銀行已暫停發(fā)放貸款。另外,外地個別銀行在當?shù)氐闹幸呀?jīng)沒有額度,但會通過總行“救急”,由總行直營部門派業(yè)務員到售樓部直接受理放款。
針對市民擔心的年底房貸額度問題,記者昨日咨詢了在榕中國銀行、光大銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行等多家銀行。據(jù)悉,目前在榕銀行房貸政策整體沒有調(diào)整,貸款仍正常受理發(fā)放,銀行貸款額度較充足,不存在暫停發(fā)放貸款的情形。業(yè)內(nèi)人士表示,年底貸款相較平時會緊張一些,但銀行發(fā)放節(jié)奏也會有所控制,因而不會出現(xiàn)前幾年那樣明顯“前松后緊”的情形。
因為調(diào)控風聲變緊,房貸利率也起了變化。數(shù)據(jù)顯示,11月全國首套房平均貸款利率為4.45%,首次回升。此外,全國超八成銀行首套房貸款的利率仍有折扣。記者了解到,由于在榕銀行貸款額度仍然較充足,因而房貸利率近期沒有明顯調(diào)整,各家銀行首套房貸利率仍然在基準利率基礎上打9折。
據(jù)了解,此前在榕個別銀行個人按揭貸款利率進行了微調(diào),但只是折扣力度變小,與其他銀行持平。在榕一家股份制銀行針對普通客戶,原先首套房貸利率會主動執(zhí)行8.8折的優(yōu)惠利率,但現(xiàn)在只有貴賓客戶才能享受8.8折的優(yōu)惠,普通客戶則執(zhí)行9折的利率水平。
責任編輯:楊林宇
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