福州臺江區(qū)：加快打造省會城市商貿(mào)商務(wù)核心區(qū)

海西現(xiàn)代金融中心區(qū)高層樓宇林立。謝貴平　攝

福建日報11月26日訊（福建日報記者 林宇熙　林言枝）每天上午8時30分，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)IFC國際金融中心，西裝革履的白領(lǐng)們步履匆匆，打卡開啟新的一天。這樣的“國際范”場景，已成為海西現(xiàn)代金融中心區(qū)（臺江片區(qū)）的一道風景。

吸引金融人才集聚的背后，是福州臺江區(qū)對優(yōu)質(zhì)招商的精準發(fā)力。經(jīng)過5年的發(fā)展，海西現(xiàn)代金融中心區(qū)（臺江片區(qū)）入駐企業(yè)已達1200多家，就業(yè)人數(shù)超4萬人，正成為“高層樓宇林立、高端產(chǎn)業(yè)集聚、高層次人才匯聚”的臺江經(jīng)濟新增長極。

當前，臺江區(qū)全區(qū)上下不斷創(chuàng)新招商模式，把招商引資作為一線考察干部的重要陣地，落實工作責任、打造優(yōu)質(zhì)環(huán)境、破解落地難題。招商引資已經(jīng)駛上快車道，越來越多的“高大上”項目落地建設(shè)，正成為臺江區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動的主引擎、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的主動力、轉(zhuǎn)型升級的主路徑。

“我們要深入貫徹落實省委省政府、福州市委市政府的決策部署，堅定不移地把招商引資作為我區(qū)新時期發(fā)展的重點工作抓在手上、扛在肩上，迅速掀起新一輪抓招商、促發(fā)展熱潮，突出‘一把手’招商，堅持招大引強，精準發(fā)力，突出抓好海峽金融商務(wù)區(qū)和閩江北岸中央商務(wù)區(qū)樓宇資源集聚區(qū)招商，為加快打造省會城市商貿(mào)商務(wù)核心區(qū)，建設(shè)宜居宜業(yè)新臺江提供有力支撐。”臺江區(qū)委書記李凡說。

金融中心　崛起臺江

悠悠閩江，見證了其東西兩翼的崛起。2011年，海峽兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心構(gòu)想浮出水面。2014年11月，省政府批復(fù)設(shè)立福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)，其中包括臺江區(qū)海峽金融商務(wù)區(qū)、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)。

過去5年，臺江區(qū)大力實施“中心突破、兩翼齊飛”發(fā)展戰(zhàn)略，全力唱響“拆出來、建起來、招進來”發(fā)展三部曲，經(jīng)濟建設(shè)邁上新臺階。2015年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值接近400億元，年均增長10.7%。第三產(chǎn)業(yè)支柱地位更加突出，比重接近80%。

對精準招商的堅持，是臺江區(qū)的“優(yōu)良傳統(tǒng)”。“寸土寸金，更要優(yōu)中選優(yōu)。”正是這一堅持，2014年底起，臺灣合作金庫銀行、臺灣華南銀行、臺灣銀行相繼入駐，興業(yè)銀行、建行福建省分行等十余家金融機構(gòu)區(qū)域總部大樓在此落地，不同層次和類別的金融機構(gòu)紛至沓來，金融業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。

“福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)已落戶項目44個，總投資600億元，總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟集聚發(fā)展平臺基本形成。”臺江區(qū)有關(guān)負責人介紹。依托商務(wù)區(qū)高端樓宇資源，入駐的1200多家企業(yè)中，金融和類金融企業(yè)突破400家，包括香港匯豐銀行、臺灣銀行等5家外資銀行。目前，臺江金融業(yè)稅收超過200億元，占全省金融業(yè)總稅收的25%。

今年9月，福州市第十一次黨代會提出，著力推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體、先進制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系；發(fā)揮金融機構(gòu)集聚優(yōu)勢，加快建設(shè)海西現(xiàn)代金融中心區(qū)，培育發(fā)展新型金融業(yè)態(tài)，提高金融業(yè)經(jīng)濟貢獻率；發(fā)揮生態(tài)、區(qū)位等優(yōu)勢，加強總部企業(yè)的招引力度，加快建設(shè)閩江北岸中央商務(wù)區(qū)等服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，打造總部經(jīng)濟高地。

新的起點上，臺江區(qū)被賦予更高使命。“當前，臺江區(qū)正立足區(qū)位優(yōu)勢，實施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)及優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，著力構(gòu)建金融全產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，加快推進總部經(jīng)濟發(fā)展，持續(xù)打好百日攻堅戰(zhàn)。”臺江區(qū)代區(qū)長孫利表示。

精準招商　強鏈補鏈

沒有今天的大招商，就沒有明天的大發(fā)展。響應(yīng)福州市委、市政府“抓招商、促發(fā)展”決策部署，臺江制定海西現(xiàn)代金融中心區(qū)專項行動方案，突出“一把手”招商，并提出“招進來、留下來、旺起來”的招商思路，打響招商引資攻堅戰(zhàn)。

方案重點圍繞金融業(yè)、類金融業(yè)，總部經(jīng)濟，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及電子商務(wù)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)，著力營造良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)，聚焦行業(yè)龍頭企業(yè)進行精準招商，著力引進大項目、好項目。

海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會負責人介紹，此次招商形成以“一把手”招商的工作機制，建立異地招商機制，成立招商小分隊，通過“走出去”，做到“引進來”，努力做好推介和引導(dǎo)工作，形成資源共享、優(yōu)勢互補、互利共贏的發(fā)展局面。

10月12日，剛成立的招商小分隊即奔赴浙江參加“2016杭州·云棲大會”，對接阿里巴巴眾創(chuàng)項目，就“阿里巴巴創(chuàng)新中心”項目落戶融僑江濱廣場（閩江北岸中心區(qū)）進行了實質(zhì)性的談判。臺江雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，有望再添一員“猛將”。

“我們將持續(xù)做好項目跟蹤和招商服務(wù)工作，形成具體方案，積極配合相關(guān)部門，推進項目高效對接和精準的資源匹配。”中心區(qū)管委會負責人表示。

而就在今年9月底，騰訊眾創(chuàng)空間（海峽兩岸·福州）落戶臺江鰲峰廣場，目前入駐的21個項目，涵蓋VR、互聯(lián)網(wǎng)金融、生活應(yīng)用、手機游戲等領(lǐng)域，力爭打造成為福建最大的TMT孵化器；宇洋中央金座大廈的“摩天之星”企業(yè)加速器，一批成長型、創(chuàng)新型企業(yè)先后進駐……臺江區(qū)通過整合政府機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)協(xié)會、公共平臺及行業(yè)專家等多方資源，有效助力互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集聚與發(fā)展。

近日，臺江區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊赴上?？疾?，走訪了漫道集團、K11集團、戴德梁行、第一太平戴維斯中國區(qū)總部等企業(yè)，與漫道集團、名城金控達成了初步合作意向，并加強與“世界五大行”的合作，聘請專業(yè)團隊作為政府招商顧問。

“軟硬兼施”優(yōu)化服務(wù)

“我們看中的，不僅是寫字樓的環(huán)境、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)配套資源，還有管委會這個平臺，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供豐富資源與良好氛圍，實現(xiàn)多方共贏。”在長江證券福建省分公司的“新家”融僑中心，總經(jīng)理林建華如是說。

融僑濱江廣場招商成效顯著。其中，今年10月開始招商的35層寫字樓已簽約20%，今年4月開始招商的商業(yè)部分已簽約近50%，鼎泰豐、松鶴樓等品牌將首次進駐福州。“響應(yīng)北江濱欠缺商業(yè)配套的需求，融僑首次打造了3.58萬平方米的購物中心，將借鑒K11、僑福芳草地的理念，更注重個性化的消費體驗，引進藝術(shù)展覽和文化元素，精準定位為‘福州首座具有文化氣質(zhì)的城市會客廳’。”融僑集團商業(yè)資產(chǎn)管理總公司總經(jīng)理俞波介紹。

“硬”環(huán)境方面，不僅融僑中心，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)匯聚多座超5A級寫字樓，第一太平戴維斯、世聯(lián)行、開元國際、天力等國內(nèi)外知名物業(yè)管理機構(gòu)先后入駐，實現(xiàn)了片區(qū)高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)和高水平管理的有機融合。天力物業(yè)相關(guān)負責人說，目前他們正在組建招商團隊，計劃引進金融、餐飲、生活配套等商家，滿足入駐企業(yè)員工的日常需求。

據(jù)悉，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)除了要建設(shè)形成一個居住區(qū)外，還將建設(shè)一個地下商業(yè)中心和城市陽臺，同時配套建設(shè)海峽圖書館、教育設(shè)施、公共停車場、地鐵站等市政設(shè)施。未來，來榕就業(yè)的金融人才將有更多的獲得感與幸福感。

吸引企業(yè)搶灘金融中心區(qū)，還在其投資軟環(huán)境。臺江區(qū)實行全員招商，創(chuàng)新“五輪驅(qū)動”服務(wù)機制，即入駐企業(yè)與樓宇物業(yè)、街道、管委會、區(qū)、市各個層面開展有效對接，獲得無償代辦、項目對接等一系列政府服務(wù)，免去入駐的后顧之憂。

“最近遇到什么問題需要協(xié)調(diào)解決？”“這是臺江區(qū)最新優(yōu)惠政策，你們看看是否符合條件？”騰訊眾創(chuàng)空間（海峽兩岸·福州）運營方“靠譜之寶”總經(jīng)理常凌奇說，管委會等相關(guān)部門的負責人已經(jīng)成了企業(yè)的“?？?rdquo;。據(jù)悉，自百日攻堅行動以來，臺江區(qū)委、區(qū)政府推行干部“五得工作法”，使每個干部與區(qū)內(nèi)企業(yè)間做到“打得了電話、進得了門、見得到人、坐得下來、談得了工作”，在工作中變“等上門”為“走上門”，零距離了解企業(yè)需求。

在管委會的牽線搭橋下，針對騰訊眾創(chuàng)空間入駐企業(yè)多為創(chuàng)業(yè)型、互聯(lián)網(wǎng)型公司的特點，建設(shè)銀行福州城南支行上門進行專業(yè)的金融產(chǎn)品輔導(dǎo)，除基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)之外，還根據(jù)不同類型實體經(jīng)濟需求，提供差異化服務(wù)，向創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供結(jié)算、融資、理財、咨詢等一站式、系統(tǒng)化的金融服務(wù)，切實解決創(chuàng)業(yè)者的融資難題，在幫助創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)夢想的過程中，拓展金融業(yè)發(fā)展空間。