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中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)在新房市場平穩(wěn)開局的同時,中國多地二手房市場繼續(xù)降溫。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心2月1日發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2019年1月份,100個受監(jiān)測的重點(diǎn)城市二手住宅掛牌均價為每平方米14902元(人民幣,下同),環(huán)比下跌1.05%,連續(xù)5個月下跌,跌幅比2018年12月收窄0.31個百分點(diǎn)。由于12月份二手房市場下跌明顯,1月份市場調(diào)整后降幅收窄。

中國百城二手房掛牌均價連續(xù)5個月下跌

資料圖:廈門市區(qū)的住宅樓。中新社記者 張斌 攝

從漲跌城市數(shù)量來看,二手住宅掛牌均價上漲城市35個,平均漲幅0.95%;持平城市1個;下跌城市64個,平均跌幅1.98%。

諸葛找房首席分析師陳雷指出,2019年1月,各地二手房市場分化現(xiàn)象依然嚴(yán)重,一方面是部分城市受政策及人口流入等利好影響,房價環(huán)比上漲,但可以看到平均漲幅收窄,表明市場更加理性。另一方面部分城市在政策高壓下持續(xù)下行,下跌城市數(shù)量環(huán)比減少,但平均跌幅有所擴(kuò)大。

從100個重點(diǎn)城市二手住宅掛牌均價情況來看,深圳以每平方米63511元占據(jù)榜首,其次為北京,掛牌均價每平方米62244元,掛牌價第三為上海,1月掛牌價為每平方米57720元。廣州以每平方米42224元位列第五。

4個一線城市中,1月份,僅有上海二手房價小幅上漲0.4%。廣州環(huán)比下跌最大,跌幅2.47%,北京和深圳跌幅也均超1%,市場仍然在調(diào)控中下行。熱點(diǎn)二線城市中,僅有三亞、蘇州等少數(shù)城市小幅上漲,大部分城市處于下跌趨勢。降幅最大的城市大多位于西部三四線城市及華北、東北區(qū)域。

百城中,一線城市二手住宅掛牌均價為每平方米56668元,二線城市二手住宅掛牌均價為每平方米18309元,三四線城市二手住宅掛牌均價為10529元。一線城市二手住宅掛牌均價遙遙領(lǐng)先于其他城市,是二線城市的3.1倍,是三四線城市的5.4倍。(完)

責(zé)任編輯:唐秀敏

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