安徽：多措并舉為企業(yè)用地“減負”

記者從安徽省自然資源廳獲悉，該廳近期出臺關(guān)于減負增效紓困解難優(yōu)化環(huán)境的多項新政策，其中包括鼓勵通過新增工業(yè)用地彈性出讓或以租賃方式供地、適當下調(diào)競買保證金等，降低企業(yè)用地成本。

據(jù)介紹，安徽省此次規(guī)定，傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)為先進制造業(yè)企業(yè)，以及利用存量房產(chǎn)進行制造業(yè)與文化創(chuàng)意、科技服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。鼓勵對現(xiàn)有工業(yè)用地追加投資、轉(zhuǎn)型改造，合理利用地上地下空間。對符合相關(guān)規(guī)劃、不改變用途的現(xiàn)有工業(yè)用地，通過廠房加層、老廠改造、內(nèi)部整理等途徑提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵原工業(yè)用地使用權(quán)人自主或聯(lián)合改造開發(fā)。通過盤活存量建設(shè)用地用于工業(yè)項目建設(shè)的，年度計劃分配時按規(guī)定獎勵新增建設(shè)用地計劃。

在保障重點項目用地需求方面，安徽省提出，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)管控作用，引導用地單位合理確定建設(shè)項目選址。提前預下達用地計劃，做到重點項目、民生工程等用地應(yīng)保盡保。統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重大交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，省調(diào)度的重大產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)科學研究項目，從省級新增建設(shè)用地計劃中予以安排。

此外，安徽省還將支持化解過剩產(chǎn)能，從嚴把項目準入門檻、鼓勵盤活存量土地、實施積極供地政策、完善用地相關(guān)手續(xù)等方面推進企業(yè)去產(chǎn)能工作。市、縣政府收回原劃撥土地使用權(quán)后的出讓收入，可按規(guī)定通過預算安排用于支付產(chǎn)能退出企業(yè)職工安置費用。