澳洲擬規(guī)定外國人購房須先申請

據(jù)澳大利亞《澳洲日報(bào)》報(bào)道，外國買家最終可能要支付數(shù)萬澳元的申請費(fèi)，因?yàn)樗麄兺獏⒓佣鄨雠馁u會(huì)，才能買到心儀的澳洲住宅。

根據(jù)擬議的外國投資規(guī)定變化，當(dāng)局將向外籍房產(chǎn)買主收取新費(fèi)用，以幫助資助更加廣泛的打擊非法購置住宅行為。

擬議的新規(guī)定要求海外買家每次考慮購買一棟房屋時(shí)都要申請批準(zhǔn)，也就是說，賣家甚至需要在競拍前獲得批準(zhǔn)，否則他們的出價(jià)將是無效的。

“就像所有買家一樣，海外買家可能需要申請兩次，三次，五次甚至更多次，才能夠成功地完成一筆交易。”一房地產(chǎn)網(wǎng)站聯(lián)合執(zhí)行長泰勒(Andrew Taylor)和亨利(Simon Henry)在提交給財(cái)政部的意見書中提出。

“這意味著，對于那些不成功的交易，他們也得為那些最終被其他人買走的房子支付申請費(fèi)?！?/p>

財(cái)政部本身也在新制度的方案書中確定了多重申請費(fèi)的問題。意見書的提交已于20日截止。

財(cái)政部文件指出，一些申請人或許可以同時(shí)獲得多次批準(zhǔn)，以便他們在一個(gè)周末期間參加多場競拍。

“政府將設(shè)法把對這些申請人的影響降至最小程度。”

根據(jù)擬議變化，外國投資者購買100萬澳元以下的物業(yè)須繳納5000澳元申請費(fèi);購買100萬澳元以上物業(yè)，須繳納1萬元申請費(fèi)，房價(jià)每高出100萬澳元，須多繳1萬。