離婚不到兩年 不能申購(gòu)經(jīng)適房

海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)訊(海都網(wǎng)記者 許愛(ài)瓊) 記者昨日獲悉，莆田秀嶼區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則已出臺(tái)，今后一些想通過(guò)假離婚申購(gòu)經(jīng)適房的，在秀嶼區(qū)或?qū)⑿胁煌ā?/P>

據(jù)了解，該區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積將控制在60平方米左右。高層、小高層可適當(dāng)增加建筑面積，但增加的建筑面積不超過(guò)10平方米。不符合套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，將不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也無(wú)法辦理施工許可證。

在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，將采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施。在項(xiàng)目出讓條件中，須明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑規(guī)模、用地面積、總套數(shù)、單套建筑面積、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購(gòu)等事項(xiàng)，并以合同方式約定。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款，貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人必須具有本轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本區(qū)生活居住滿2年以上，且家庭年收入符合市政府公布的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，在本市無(wú)住房或現(xiàn)人均住房面積低于市政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

通過(guò)購(gòu)買商品房取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或者出售商品房，或者夫妻雙方或任意一方已享受購(gòu)買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉價(jià)房、安置房以及參加集資建房等福利性住房的，不得申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。此外，“禁令”還指向一些妄圖通過(guò)假離婚達(dá)到申購(gòu)目的的群體，指出單身家庭提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人不滿35周歲(離異滿2年以上或喪偶除外)或者離異未滿2年的，也都不能申請(qǐng)。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得超過(guò)公示的基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，除物業(yè)維修基金等實(shí)施細(xì)則代收代繳的費(fèi)用以外，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。